小区楼顶防水维修公告怎么写 老旧房屋维修的报告怎么写

老旧房屋维修的报告怎么写

尊敬的xx领导：

我是xx小区xx幢xx号业主委员会委员xx，针对该幢老旧房稿颤屋的维修情况，我特作这份报告。

该幢建筑始建于1980年，现已经历了四十余年。经过多年的使用和风吹雨打，该幢房屋出现了各种问题。其中主要有以下几点：

一、水电设施老化

该幢房屋的水电设施已经使用了四十年，许多水管和电线已经老化。因此，导致了电力供应不足、室内漏水等问题。为此，需要对水电设施进行更换。

二、屋顶漏水

屋顶是房屋的重要组成部分，但经过多年培敬答雨水的侵蚀，屋顶的防水性能有所下降。在雨季，居民们经常遇到房间漏水的情况。为避免屋宇物资流失和居民生活不便，需要对屋顶进行防水处理。

三、外墙开裂

该幢房屋外墙开裂严重，导致了外墙承载力减弱，甚至出现了安全隐患。配慧为避免发生安全事故，需要对外墙进行加固。

综上所述，该幢老旧房屋的维修是一项重大的工程，需要投入大量的资金和人力。同时，维修也涉及到安全问题，需要谨慎处理。我们建议业主委员会加强与物业公司的沟通，争取物业公司给予更多的支持。同时，建议业主委员会与当地政府联系，争取政府对该幢房屋的维修给予财政支持。只有上下联动，才能使该幢老旧房屋早日恢复健康，为居民提供更好的居住环境。

此致

敬礼！

20xx年xx月xx日

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小区物业申请维修资金公示怎么写

x栋xx单元xxx客卧、主卧屋面渗水维修
　　公共维修资金使用申请公告
　　根据中华人民共和国《房屋建筑工程质量保修办法》第七条、第二小条：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；和《云南省城市住宅小区物业管理办法》第四十二条：房屋的维修责任，按下列规定划分：（一）室内部分，由业主负责维修；（二）房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公共水箱、加压泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋的本体公用设施，由业主委会会委托物业管理公司定期养护和维修，其费用从房屋维修基金中支出等相关规定。
　　2014年5月18日、x栋xx单元xxx业主保修家中漏水，经现场查看并测量，该户家中客卧屋面有渗水性霉斑约0.5平方，主卧墙面位于栋与栋间伸缩缝处有漏水引起的回潮痕迹明显，原因为原有柔性防水层老化，伸缩缝南北向，长约10.5米，宽约0.6米，无明显裂痕；适用于公维金使用范围。施工方案及预算如下：
　　一、拆除屋面漏水位置防水层6.8个平方、3工时，单价：150元/个，计:450.00元；（含水泥砂灰层、基面清理、二次搬运）
　　二、重做屋面漏水位置防水层10.2个平方、单价：45元/平方，计:459.00元；（含伸缩缝内折边面积；K1:1一布两涂）
　　三、室内漏水屋中型面恢复，2工时、单价:130元/个，胶水、飞粉、乳胶漆材料咐察：120元，合计：380.00元
　　以上一至三项直接费用为：1289.00元，承修方管理费、税利计11%为：141.79元，本次维修费用供计为：1430.00元。（大写：壹仟肆佰叁拾元整）

　　为确实保证业主正当权益，我公司将在此公告公布之日起15日内进行问卷调查，涉及业主2/3以上同意后，实卖简猜施维修。 涉及户数为 户。（涉及 栋全体业主）

　　特此公告

　　xx市xxxx小区 xx市xx物业管理有限公司
　　业主委员会

　　2014年 月 日 2014年 月 日

屋顶漏水申请维修报告怎么写

法律分析：申请书 我某改谨园区业主 某楼某号 由于楼顶衡歼改漏水严重 已经严重影响了我的正常生活 特向某建筑开发有限公司申请维修楼顶防水 这是在房屋未过五年的情况下 可以要求开发来维修 如果房屋已经过五年 需要启动咐判维修资金来维修 就不是这么写了

法律依据：《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。