25万二手房过户费一万够吗

买一套二手房25万元120平过户费用一万够吗。在加上其他费用，比如中介费了。谢谢

这个房子有没有个人所得税和营业税啊？
有的话，肯定不够
过户费：
和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次扰判晌购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、契税，首套房：90（含缓锋）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；
3、交易费，4元/平方；　
4、转移登记费，80元；
5、权证印花税5元；
6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税冲哪改为增值税, 两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。

35万二手房过户费一万够吗

二手房在房地产市场上交易也比较常见，如果想要购置二手房，也要了解一些二手房过户的相关知识，购买二手房需要涉及到一些税费。那么，35万二手房过户费一万够吗，二手房过户税费怎么计算呢?我们马上为大家带来相关内容介绍。35万二手房过户费一万够吗35万二手房过户费一万不够，按房产证不满二年算，过户税约3万元，税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)。按35万算，过户税费约为29000元。1、增值税(约为房屋售价的5%，满两年免交)，原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续)，买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费(过户费，有些地区已取消)(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米)，买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，搜好不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。);如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。二手房过户税费怎么计算1、营业税，税率是5%。对于5年以下的稿缺二手房销售世敬铅要缴纳相应的营业税，按销售收入全额征收营业税;销售普通住房满5年(含5年)可免征营业税;非普通房屋销售年限超过5年(含5年)的，按销售收入与房屋售价的差额征收营业税。2、约定税，普通住宅为售价的1.5%，非普通住宅为售价的4%。3、个人所得税，征收办法如下:转让所得减除财产原值和合理费用后的余额，为个人所得税的应纳税所得额，税率为20%。关于，35万二手房过户费一万够吗，二手房过户税费怎么计算相关内容，就为您整理到这里了。

全屋定制

首席装修设计总监

设计师

家装套餐A

高级装修设计师

效果图

工装定制

资深室内设计师

案例

装修攻略

高级创意设计师

装修攻略

查

看

更

多

官方电话官方服务官方网站

30万二手房过户费2万够吗

30万的房子过慎搜户要花1万左右，包括契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。还需要注册费。个人每件50元，单位每件80元。契税:90平米以下首次购房1%；营业税:五年以下房价的5.5%；土地宽孙历增值税:五年以下房价的1%；按20%的比例缴纳所得税。

如果房产证的过户没有经过房产中介，那么合同条款和违约条款一定要写清楚。签订合同时，卖方房产证上有名字的当事人必须全部到场。结婚的话，需要夫妻双方都在场才能签字，哪怕房产证上只有一个凯带人的名字。第二，申请材料准备好了，需要去房产局，填一些重要的表格和一些股票合同。一般来说，股票合同上的金额必须与签订的合同上的金额一致。第三，房产过户的申请材料交给房产局，房产局也会给一个钥匙收据，根据收据上注明的日期就可以缴纳相关税费。一般来说，大约需要十五个工作日。最后交完房产过户税，就可以拿到房产证了。