龙口的海景房为什么这么便宜

海景房投资害了多少人，有人说千万不要买海景房，为啥？

现在的房地产市场已经没有前几年那样的火热，虽然在一些大型城市房价没有下降，但是在一些中小型城市已经出现了一些回落，所以曾经为了投资而选择那些三四线城市，购买房屋的人绝对是经受到了损橡谨失，尤其是海景房，更是害了很多人之所以海景房的投资害了人，是因为海景房在二次买卖基本不可能达成，很多人都已经认识到房地产泡沫早晚有一天会实现。

而海景房，即使在海边环境优美但不适宜居住，因为海边潮气太重，可以这么说，海景房只要你打开窗户，第2天你就会发现家里面所有的布艺都会有一种湿漉漉的感觉，尤其是老年人有风湿关节方面的疾病，在海边生活更会让你苦不堪言。

我梁枣基有一个好朋友当时投资在山东龙口县这个地方购买了一套海景房，当时房屋的价格非常便宜，在3000多元每平米，而他选择贷款购买一套100平米，30年贷款期限的一套海景房，总体算下来，加上银行的利息应该维持在50万左右岩知不等，20年过去了，在龙口县这个地方的海景房不单房屋单价没有上涨，并且还有略微的下浮，想去卖掉也是有价无市。

造成这样的原因，就是因为这个地方过度的发展房地产行业，没有基础产业的支撑，又不能够招商引资，所以经济下滑严重，人口大量流失房屋根本是有价无市的一种状态。所以房地产投资确实是一种保持的方式，但是需要在一些人口密集的区域来选择，但是话说回来，如果龙口县这个地方经济发展迅速，现在他这套房子也绝对是有了翻番的利润。

听说龙口的海景房 本地人都不买 为什么

龙口的海景房基本都是骗人的，价格虚高很多不说，实际房子质量根本没有那么好，而且周边配套设施非常伍改差，根本不适合居住。开发商也是各种哄骗式销售，先诱导客户交定金（告诉客人说可以退的）只要客户交了钱就一概不退。更奇葩的是他们自己签错了购房协议，导致客户无法正常买房，但是依然不退房款。理由是公司没有退款的规定。最后只能激橘姿通过法律途径解决问题，而对于那些交了定金的客户，就别想把钱要回来了。明绝

海景房为何跌到白菜价?

对于这种原因的发生原因如下：

虽然说海景房有着内陆商品房不具和冲备的大海优势，但仅仅也就是这一个优势而已，很多人确实很想生活在海边，可对于大部分人来说，也就只是想想而已。海景房的价值来源于投资属性的推动，如今其投资价值下降，继续消费潜力不足，导致市场表现偏弱。

毕竟现在海景房的建筑规模可不少，山东、广东等沿海地区几乎都有海景房楼盘，即便是想要买入海景房，他们也不会选择二手房，这样海景房的流通性就会非常低，完全形成不了投资价值，有的也只是有价无市而已。

海景房的优缺点是什么？

1、海景房的优点：①海周边是没有重工业，空气质量好；②海景房的视野非闭搏常好，周边景色好。

2、海景房的缺点：①海边的湿气比较大，门窗易被腐蚀；②海唤态歼景房所处位置较偏，周边配套设施比较不完善。