手上只有10万怎么买房 手上只有10万怎么买房
手上只有10万怎么买房
手上只有10万想买房可以尝试以下这几种办法：
1、购买总价低的房子
如果客户暂时拿不出更多的资金，可以尝试降低对房子的要求，购买单价低或者是面积小一点的房子，这样一来可以降低房子的总价，降低对旁物房子的要求以后，说不定就可以用10万买房。
2、用10万交首付贷款买房
客户可以用这10万交首付申请贷款买房，如果首付比例是30%的话，客户就可以购买总价30多万的房子，有一定的杠杆作用。不过申请贷款运枝液买房，需要客户的征信、收入等方面符合银行的要求，不然的话会被银行直接拒贷。
3、利用公积金贷款买房
如果客户可以申请公积金贷款，那么可以尝试公积金贷款买房，相对于商业贷款来说，公积金贷款在首付比例以及贷款利率上面都有优势，有些地区的公积金贷款可以做到20%。在这种情况下用10万当作首付的话，可以购买价值50万的房子。
不过这也需要客户符合公积金贷款的要求，并且能够申请到足够额度的公积金贷款，这与客户的公积金缴存基数以及公积金余额有关系，客户可以咨询当地的公积金中心做好了解。
4、向亲戚朋友借钱
客户如果只是暂时拿不出更多的钱，但是对未来的收入有信心的话，可以尝试向亲戚朋友借钱，先筹集资金用来购房。不过这需要客户对未来的收入情况有一定的把握，需要有足够的能力能偿还在亲戚朋友那里的欠款，不要最后还不上，影响了自己的信誉。
5、参加首付分期
有一些楼盘为了尽快回笼资金，可能会推出一些促销活动，比如说客户可以申请首付分期，虽然暂时只有10万，但通过首付分期可以减轻当前的首付压力，从而达到买房的目的。
不过首付分期可能搭亮会存在一定的政策风险，客户在这么做的时候最好还是提前做好了解，避免自己遭受资金损失。
6、通过置换来买房
比如说客户手中除了有10万以外，名下还有房子可以出售，在这种情况下也可以考虑通过置换将自己名下的房子卖掉，在筹集到足够的资金以后再去购买新房。
可以看到客户手中如果只有10万还是有一些买房的办法，不过在这种情况下客户可能买不到理想中的房子，另外在经济有压力的情况下购房也需要谨慎，尤其是选择贷款购房更要考虑到以后的还款压力。
手上有10万可以买房吗
手上有10万可以买房吗手上有10万是否可以买房，需要根据当地的购房政策，以及房价来定。因为不同地区有着不同的首付款政策，不同的购房，对于首付款的要求也是不同。1、公积金贷款（1）如果使用公积金贷款，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按厅启规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%；（2）对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、银行商业贷款（1）如果使用的是一行的商业贷款，那么首付历空比例为总房款的30%；（2）贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基扮烂如准利率的1.1倍；（3）对于贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。
全屋定制
首席装修设计总监
设计师家装套餐A
高级装修设计师
效果图工装定制
资深室内设计师
案例装修攻略
高级创意设计师
装修攻略查
看
更
多
官方电话官方服务官方网站手上只有10万怎么买房？
手上有10万可以买房吗
【算一算你家装修要花多少钱】
谁都希望凭自身能力购买一套属于自己的房子，但随着房价的上涨，全款买房对于大多数家庭而言都是一件难事，因此选择贷款买房的人越来越多，那么手上有10万可以买房吗?买房首付不够怎么办?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、手上有10万可以买房吗
十万是否可以买到房子，受到房屋的交通情况、地理位置与周边配套设施等因素的影响，如果打算在偏远小镇买房，首付十万是可以买房的，但如果打算在中心城区买房，首付十万是基本不可能买到房子的，而且买房除了首付款，还需准备税费、公共维修基金与前期物业费等费用，手头起码要有三十五万元左右。
二、买房首付不够怎么办
1、如果缺少的资金比较少，且周期短，在有稳定工作与收入，且自身征信记录良好的情况下，可以申请信用贷款，但是申请人申请购房贷款之后，除了偿还贷款本息，还需偿还信用贷款，还款压力非常大。
2、在房价已超出购房预算的情况下，可以考虑降低购房标凳卜准，选择面积小一些或所处位置偏一些的房子，也就是说结合自身经济情况选择合适的房子，没必要为了买房，让自己与家人负担太大的经济压力。
3、如果你的亲友比较多，且与你的关系不错，可以考虑寻求亲友的帮助，但在与亲友借钱之前，必须对亲友的经济情况进行衡量，并与对方签订正规的借据，手头资金宽裕时应及时还款，以免影响到亲友之间的感情。
总结：手上有10万可以买房吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。购房者在买房的过程中，可以选择贷款买房，但需支付一笔首付款，且不得低于首付的最低标准，建议在买房之前做好预算。
【输入面积，免费获取装修报价】
手上只有10万怎么买房可以贷款买房。
手上只有十万现金想要买房的话，客户可以去房地产开发商处选择合适的楼盘，选一款经济适用房，房屋面积不用太大、总价就不会太高，然后用该笔十万元的资金支付房屋首付款，之后再去银行申请房贷，以获批贷款资金用来支付剩枣答穗余房款。
而大家需要注意，房贷首付比例一般最低不能低于三成（比如一套总价四十五万的房子，首付至少得十五万），若十万元支付首付款不够的话，可以向父母、身边的亲戚朋友借点钱来筹集足够的资金付首付。
而付完首付去银行申请房贷的时候，客户注意要把个人的经济收入、资产财力等方面的材料都准备充足（提供的银行流水一般不能低于月供的两倍）；以及个人得保持有良好的信用才行。不然个人信用不好，或是不具备充足还款能力的话，房贷是不会顺利批下来的。
注意事项：
十万是否可以买到房子，受到房屋的交通情况、地理位置与周边配套设施等因素的影响，如果打算在偏远小镇买房，首付十万是可以买房的。
但如果打算在中心城区买房，首付十万是基本不可能买到房子的，而且买房除了首付款，还需准备税费、公共维修基金与前期物业费等费用，手头起码要有三十五万元左右。
手上只有10万怎么买房？使用抵押物抵押贷款：借款人可以通过抵押固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。
首付分期：有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
扩展资料：
注意事项：
尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。
按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。
10万可以买什么不动产尚淘福
手上只有10万怎么买房（女性有10万存款想买房）
回答于2022-11-11
10万元人民币可以买到一套小房子。
前提是要符合当地购房政策的要求，确定购买的是首套房。从目前情况来看，只要确定想买的是首套房，就可以将10万块钱作为首付，预计30年还清贷款就行。
二是只能选择小房子：一套只有30~60平米区间的70年产权的住宅公寓，或一套70年产权90年代50平米的旧房子，或商住两用公举氏寓，或城中村小产权房。
适合对象：年轻的未婚女人，渴望独立工作薪水不高的的单身；家境不好，婆媳之间母子关系不融洽，不要受儿女、儿媳白眼嫌弃的老人。
视野投放：到中部地区县城去寻找，如湖南，湖北，河南，江西，安徽等地。西南的可以到广西下属的县城去，四川的可以到川南的县城去，西北的，东北的可以在所属县城一带去，如鹤岗的房子30万可以买到70~80平米70年产权的住宅房子了。
南方人还是留在南方
如果你是一个南方人没有什么特殊情况，还是不建议为了10万块买一套房定居西北，东北那些小地方去的，因为哪里的气候，经济等总体条件相对不佳，建议经济条件不佳或经济条件一般的南方人留守在中部地区吧，这一带的经济，文化，科技，教育虽然比不过沿海地区长三角，珠三角，一线城市的经济等综合条件，但整体来比也不是最差的。中部地区大部分地区经济水平还是过得去的。这些省份的下属县级市县城的文化，教育，医疗，治安等综合治理对于普通人的生活需求还是能得到较好的满足的。能享受南方的鱼米之乡，也是一个普通人感到幸福的事。好好地利用10万块钱吧，用10万块钱在这一带的县城可以买一套70产权45平米的公寓型的住宅了：朝南，有厨房，有卫生间，有阳台晒衣，南北通透的均价大约6000元左右，50×6000=300000元的房子啊。也可以选择买一套90年代初70年产权60平米的老旧房，还可以到二线城市找一套非中心地段的30平米左右loft两层的商住两用公寓，均价估计9000元左右，还可以到二线城市城中村买60平米的小产权住宅房，不过这个小产权的房子只能拿来住，不能用来投资出售的，因为它没有产权证。
详情