保障性住房属于什么产权 保障性住房是什么产权
保障性住房是什么产权
保障性住房是住宅类70年产权，这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。此房产如果进行交易，需要满足取得产权证后5年以后，并且满5年后由政府优先回购，政府不能回购的，需要你把当时优惠的土地出让金先交，才可以上市交易。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。实际上，保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。保障性住房一般是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成的。保障性住房和商品房的区别1、来源不同：商品梁纳竖房是由开发商筹建的；保障房是由政府组织建设的。2、买房条件不同：商品房你有足够资金就可以购买到；保障房必须满足一定条件，需要政府相关部门审核批准才能购买或茄嫌租用。3、产权性质橡大不同：商品房产权属于购买人，可以自由交易；保障房中的廉租房只能居住，只有使用权。保障性住房申请条件1、申请保障性住房家庭，家庭成员都必须有本市户籍。家庭成员户籍因为就学、服兵役迁出本市，在就学、服兵役期间属于本市户籍;单身居民申请保障性住房，应该具有本市户籍。2、申请保障性住房家庭人均年收入，或者单身年收入在受理前，连续两年不能超出本市保障性住房收入线标准。3、申请保障性住房家庭或者单身财产总额，不能超出本市申请保障性住房财产限额。4、申请保障住房家庭或者单身在本市和其它城市，没有任何形式住宅建设用地，或者自住房。5、申请保障性住房家庭和但是在本市和其它城市，购买过有保障性、优惠性住房，但家庭成员子女组成家庭，到达规定年龄后申请保障性住房除外。6、保障性住房申请政府规定其它条件，但是申请保障住房，年龄和面积标准由政府规定。
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官方电话官方服务官方网站保障住房是什么性质的房产证
保障住房是划拨性质的房产证，我国的保障住房主要是廉租住房和经济适用住房，经济适用房会颁发房屋所有权证，但是如果要上市交易，必须按照当地政府的政策执行，并且补交土地出让金成为自己的完全产权后方可上市交易。而廉租房没有房屋所有权证。保障性住房芦巧可以住多久保障性住房的土地是划拨性质，没有使用年限，但是房屋的使用权是70年。申请住保障性住房如何申请?1.每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。2.已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。3.住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：(1)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;(2)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(3)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(4)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(5)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;(6)市政府规定的其他条件。申请廉租住房的，除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。保障性住房的意义陪如键1、安居保障改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。2、产业带动加快建设保障性安居工程，对相关产业具有很强的带动效应。权威测算显示，2010年新增的75亿元廉租房建设投资及其所带动的地方和社会投资，可以拉动钢材消费量65万吨，水泥消费量50万吨。同时，此次国家还安排了17亿元中央投资用橡仔于棚户区改造基础设施工程建设，这可以拉动铸铁消费量两万吨，钢材消费量10万吨，水泥消费量30万吨。3、刺激消费加快建设保障性安居工程，还为今后扩大消费创造了有利条件。加快建设保障性住房，大力推进廉租房建设、棚户区改造、农村危房改造和实施游牧民定居工程，都是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措，都将有利于城乡居民特别是低收入居民扩大消费。
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官方电话官方服务官方网站保障性住房产权归属于谁
国家所有。公租住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集 房源 、专门面向中低收入群体出租的 保障性住房 ，是一个国家 住房保障 体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构。居住者只享有 居住权 。公租房的权是产权单位， 承租人 只是 用益物权 。当单位转让转卖时真正的购买人即获得了权，属于谁出资谁受益的范畴，所以购颤亮厅买人即是人，与其它子女没有关系。但单位的公租房转售时里面含有相应的优惠政策， 购房 的子女不能影响老人的生活居住。公租房是家为困难群众提供的一种保障性住房，产权归政府或公共机构，居住者只茄隐享有承租权。而对于人才公租房管理办法主要是指是指政府建设、委托建设或企业自建的，租赁型保障住房。公租房是国家为居住困难的群众解决了居住问题，公租房的 产权 并不是归个人，而是归国家和单位。那么，公租 房产 权属于谁， 人才公租房 管理办法。下面我给大家详细的讲解一下有关这方面的相关知识。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动键手产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。