商品房的绿化率一般是多少 小区绿化率标准是多少

小区绿化率标准是多少

开发商在宣传商品房时，会向消费者介绍小区绿化率是多少，容积率是多少等等。消费者也经常在楼盘介绍中看到小区绿化率40%，小区绿化率35%等信息。那么小区绿化率有没有统一的标准呢?接下来小编就简单的闷铅给大家介绍一下。

1、 大家在购买小区住宅时，常磨罩拍常会听到绿化率等信息。有些业主会认为小区绿化率越高，居住的环境就越好。绿化率是一个不规范的用词，它准确的来说指的的绿化覆盖率，通常开发商会将小区所有绿化的的地面都记录绿化率中。对于绿化率是没有统一的国家标准。我们需要注意的是绿化率并不等于绿地率。

2、 绿地率指的是小区范围内各类绿地面积总占据小区规划建设用地面积的比例，它是衡量小区居住环境的重要指标。绿地率一般不包括屋顶、晒台的人工绿地、建筑外墙1.5米以内的绿化用地。一般情况，绿地率越高，建筑面积越低，业主的居住舒适度也就越高。

3、 根据我国城市建设工程规划设计通则中规定，符合规划标准的新建小区，小区人口达到7000人以上或建设用地面积超过10公顷，其绿地率不能小于30%。如果不符合规划标准，会根据小区的瞎羡位置来规定绿地率。如果小区位于城区，绿地率是不能低于25%。如果小区位于郊区，绿地率是不能低于30%。

小编总结：关于小区绿化率标准是多少，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在购买住宅时，要分辨清楚绿化率和绿地率。绿化率高并不代表小区绿地率高，因为小区绿化率数值很有可能会高于绿地率。

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一般小区绿化率是多少合适

一般小区绿化率贺埋不少于30%最合适。买房时在楼盘宣传上经常会看到对小区绿化率的宣传，不过颂拍猜绿化率只是开发商宣传楼盘绿化写的概念，没有法律法规依据，开发商统计绿化率时，没有严格的限制，哪怕只是一片普通的草皮，都可以归为绿化率。绿化率对小区来说是很重要的，绿化率高会丰富小区的景观，在小区居住生活时，能看到满眼绿色，心情会变得舒畅，绿化率高会使小区显得更高档，绿化率高的小区，建筑面积就越低，住户舒适度就越高，小区也就显得更高档，绿化率高有利于业主健康，城市人口逐渐增多，空气污染越来越严重，绿色植物通过光合作用净化空气，能让长期处于城市污染下的人们享受绿色健野型康的生活，小区绿化率越高，绿化环境就越好，这样小区就更吸引人入住。？。

国家规定小区绿化率最少应多少？

国家

政府明确规定住宅小区绿化率的指铅凳标不能够低于

30%。

绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。

对购房者而言，绿化率越高越好。绿化率现在国家是管理的比较严格，因为绿化率没有达到国家的标准是不会允许房地产开发新的项目的。住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于30%。

那么，到底住宅小区绿化率多少合适呢？住宅小区绿化率它歼激穗也是包括公共的绿地。公共的率地是的最小要求是绿化面积不能氏卜低于400平方米的。也就是用地的绿化面积不能少于总面积的70%。然而在国家政府规定的是不能够少于30%。在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。

绿化地其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。因此，大家在买房除了对房子的户型的设计还有和一些基本的房屋信息外，还要关注“三率”。

三率就是指的绿化率、房屋使用率、容积率。对于住户来说，容积率是和我们的生活质量和舒适度直接挂钩的。绿化率也是如此，所以大家在买房的时候一定要关注这个绿化的问题。这直接对我们的身体和生活质量有关系的。