商品房建筑属于第三产业吗 建筑业，房地产属于第几产业

建筑业，房地产属于第几产业

房地产开发涉及的经济领域很多，单纯的说第二产业或者第三产业并不太准确。
房地产开发中最明显的就是建筑业，这个是第二产业。
但是房地产开发中包括很多规划建筑（本行）、营销、物业、旅游、广告等服务，这些都是第三产业。

扩展资料：

房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看掘胡，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。

对于房地产的判蔽拦概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。

作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形并者态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。

法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。

参考资料：百度百科-房地产

房地产是第几产业

房地产应该说是一个具有复合特征的产业，房地产中的商品房是第二产业，房地产相关服务是第三产业。房地产属于哪个产业，主要看汪洞内容属于实物还是服务，这是判定方法。房地产中的房，是算在建筑业内的，那么就属于第二产业，例如商品房，因为作为商品房这个产品被制造出来的意味更加强烈，属于第二房产。房地产是由土地和土地上面的建筑物一起构造而成的，包含了建筑业的一些内容，也就是房地产业有属于第二产业的一部分。房子造完后的房产属于服务业，还有服务类例如房子的销售处理，物业服务，困局枯购买宣传等方面的这些内容，比较偏向商业板块，是第三产业。房地产行业还包括房屋建造，土地腊锋出让，销售和管理，住房的销售，售后服务，物业管理这些服务都属于房地产，同样都是第三产业。

房地产属于第二产业还是第三产业？

第三产业。

房地产业实际意思是指房地产开发。这个开发是指拿地、规划、租赁、招商、物管等等的部分。而真亩察正建造房子的，一般是承建商，承建商就是属于建筑行业，而房地产一般是把承建部分外包出去的。

由于房地产业主要涉及流通、分配和消费三个环节，因此房地产业作为从事房地产经营和提供有关服务的部门，属第三产业。

产业层次

根据国务院办公厅转发的国家统计局关于建立第三产业统计报告上对中国三次产业划分的意见，中国第三产迅纯茄业包括流通和服务两大部门，具体分为四个层次：

一是流通部门：交通运输业、邮电通讯业裤拆、商业饮食业、物资供销和仓储业；

二是为生产和生活服务的部门：金融业、保险业、地质普查业、房地产管理业、公用事业、居民服务业、旅游业、信息咨询服务业和各类技术服务业；

三是为提高科学文化水平和居民素质服务的部门：教育、文化、广播、电视、科学研究、卫生、体育和社会福利事业；

四是国家机关、政党机关、社会团体、警察、军队等，但在国内不计入第三产业产值和国民生产总值。由此可见，这种第三产业基本是一种服务性产业。