鍚存睙妯墖鐨勬埧浠蜂細娑ㄥ悧 吴江城南未来房子会增值吗？
吴江城南未来房子会增值吗？
房价行情我们需要从多方面分析，首先政府角度 近两年的土地拍卖价格连年涨高，未来房价下降的可御冲能性为零。其次苏州作为一个发展迅速的二线城市，外来人口袭颂众多，市场需求量大，对新房的市场也是促进作用。所以未来吴江城南的房子增值的是必然的。您可以暂拍拆郑时作为刚需购入，未来出手 置换一个改善的项目
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官方电话在线客服官方服务官方网站居理买房网热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理吴江目前的大体情况和房价行情是怎样的？
1、市场情况解读
吴江东邻上海，西濒太湖,南连浙江,北依苏州吴中，全区总面积为平方公里 ,占到了苏州大市总面积的40.96%，是名副其实的大吴江。吴江目前分为5个主板块及6大乡镇，其实我们平时提到的“吴江”，指的就是“松陵镇”。松陵镇由五大板块组成：太湖新城、城北、老城区、城南及运东。
近年来吴江楼市回顾：
年吴江撤市设区，楼面价不到元/㎡，是货真价值的白菜价；年到年，各大房企纷纷入住吴江，很多板块崛起，尤其是太湖新城板块；
年吴江楼面价破，吴江土拍楼面均价大约是元/㎡，比往年涨了很多；
年吴江房价进入万元时代，吴江土拍各大名企竞相出手，成交27宗地块，楼面价均达万元。
年，吴江土拍成交额第一，地铁4号线开通，吴江各项规划的逐渐出炉，吴江楼市成长迅速：最高土拍楼面价6元/㎡，全年土拍收入以207亿元收官，苏州各区最余陪高。
整体来激毁碧说，吴江因其便利的交通和各种利好规划，以及目前在整个苏州处于价格洼地的高性价比，吴江成为苏州新房成交最热门的区域，承接姑苏、园区高房价的外溢
2、各板块房价、项目情况
【太湖新城板块】作为吴江价格标杆，苏州的重点规划区域，并秉承“一核四城” 髙规划、高起点，板块在售项目最多，且热度最高可售新房不多，均价2万以上，且以改善大户型为主，总价较高。
【城南板块】是吴江新政府的所在区域，吴江的老城区，配套比较成熟完善，目前还有部分新房在售，比如华润悦府、苏高新天城花园等楼盘，均价1.5万，周边生活便利，总价低，性价比高
【城北板块】接壤苏州市区，在售项目以中端首置首改为主，做为苏吴“桥头堡”吸引了批量苏州新旧居民前来置业。享受东环南延，西环南延，4号线开通等交通便利。目前新房基本售罄，均价1.8~1.9万，例如伟业迎春城、万科碧桂园、新城香溪源基本无房可售，进入清盘阶段。
【运东板块】产业拓展主导区，新房热度最高
运东板块因未来东环南延开通，链接园区双湖，也称园区南板块，因其便利的交通规划和高性价比板块价值值得期待目前在售楼盘：三千邑、绿地one、海棠湾，板块均价1.7~1.8万
3、区域发展规划
国家发改委网站发布《长江三角洲城市群发展规划》，提出要建设长三角世界级的城市群，苏州将成为上海大都市圈、长三角世界级城市群的重要组成部分。
交通规划：苏嘉杭高速、沪苏浙高速、规划中的通苏嘉沪苏湖城际高铁，东环南延、西环南延、轨交4号线连接上海17号线、苏州湾隧道等
商业明举规划：水秀天地（仅次于苏州中心的第二大商业体）、新湖广场
产业规划：苏州湾科技城、新型半导体产业园、纺织循环经济产业园、智能装备产业园、物流科技园。
娱乐设施规划：亨通苏州太湖梦幻世界、音乐喷泉、黄金沙滩、阅湖台
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官方电话在线客服官方服务官方网站居理买房网热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理目前吴江区的房价情况怎么样？
目前吴江房价在苏州来说属于大丛桥性价比郑孙比较高的区域，滚猛属于政府重点打造的区域。相对来说吴江的太湖新城板块均价较高，在2万1左右；其余的三个板块城南板块、运东板块、城北板块的均价相对来说价格较低，均价在1万5到1万7不等。
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