什么人有资格申请共有产权房 申请共有产权住房的条件

申请共有产权住房的条件

1、户籍限制：在本市有实际居住的住所，且还必须在提出申请所在地的城镇满2年常住户口的记录。2、住房标准：原住所的面积低于15平米的家庭，可以购买一套二居室。3、行为限制谈做：提交申请前5年以内没有任何的住房出售行为。4、年龄限制：男性年满28周岁、女性年满25周岁的单身人士，可独立申请购买。共有产权房的特点1、共有产权房能起到规范经济适用房与限价商品房的作用，在某种程度上能平抑高房价，同时还能避免出现利用经济适用房套利的现象。2、共有产权房不同于以往经济适用房，它是一种有限产权住房，增值收益是由政府与购买者共同享有的，但同样也是需要共同承担贬值带来的风险。3、共慎侍肆有权住房在回购给政府产权时，如果在市场评估价降低几个百分点的情况下，那么就能获得巨大的经济利益。4、共有产权房对于低收入家庭来说，能帮助缓解经济上的压力，同时还保障了房产的使用权利，还在一定程度上限制了房价的上涨，同时，它还体现了社会的公平性，对转换房产调控方式起来了积极的作用。怎样购买共有产权房1、申请人在网上申购。共有产权住房实行网上申购制度。如果想要申请共有产权住房需要关注所在区的住房和城乡建设委员会官方网站，在项目开通网上申购期间在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，并按规定提供相关证明材料。2、获取申请编码。通常来说，在申购期结束20个工作日内，相关部门会对申请家庭的购房资格进行审核，如果是可以通过的话，那么申请人就会获得申请编码。申请家庭可在官方网站查询资格审核结果，也可对结果申请复核。3、摇号配宽轿售。区住房和城乡建设委员会监督指导开发建设单位进行摇号配售，先按照优先次序分组，确定摇号家庭名单，摇号中选的家庭按照摇号确定的顺序选房，若有放弃的家庭，则由之后的家庭依次递补。4、复核并签订购房合同。开发建设单位在选房现场对申请家庭的材料进行核对，符合条件的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》，报由区住房城乡建设委(房管局)复核通过之后，便可签订购房合同。

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共有产权房申请条件是什么

共有产权住房的申请纳稿条件包括：

　　第一、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女镇租。

　　第二、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

　　第三、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购洞旅孝买一套共有产权住房。

　　根据《物权法》第17条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

　　不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。购房者同时符合以上三个条件，就可以申请共有产权房。

申请共有产权房需要什么条件

申请共有产权房需要的条件：1、申请共有产权房的人应该具备完全民事行为能力；2、申请的家庭成员包括夫妻两人以及未成年的孩子，如果是单亲家庭申请的话，申请人要满30周岁；3、全体成员在本市都不能有住房才可以提出申请。申请共有产权房的规定：1、共有人按照约定管理共有的不动产或者动产，没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务；2、处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外；3、共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没唤改有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担；4、共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系核链哗的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；5、没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。综上所述，申请共有产权房需要的条件，申请共有产权房的人应该具备完全民事行为能力；申请的家庭成员包括夫妻两人以及未成年的孩子，如果是单亲家庭申请的话，申请人要满30周岁；全体成员在本市都不能有住房才可以提出申请。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产，没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产改行可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。