房产过户问题咨询电话 房屋过户法律咨询

房屋过户法律咨询

法律分析：法律咨询热线电话是8。民法典规定，自己过户房屋的，需要准备相关必要的材料，到不含兄动产登记机构申请过户登记。《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活百科全书”谈游袭，房屋过户的问题可以在民法典中找到依据。

法律依据：《中华人民共和国民法磨御典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

咨询房子过户费问题打什么电话

房产过户需要我们到本地的管理部门负责办理产权过户，因此咨询轿肢颂房产过户可以打当地房地管理部门的咨询电话。他们会给到专门负责解答税费问题的同事的电话给你咨询的。

1、我们需要申请材料准备好后，需要到房产局，需要填写一些表格和一个合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

2、我们需要房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

3、需要房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一闭郑个人的名字）。

4、我们需要房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房饥姿产证。

扩展资料：

房屋过户费用

1、通过继承取得房产办理过户的费用：

继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较少的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

2、通过赠与取得房产办理过户的费用：

如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。　

不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。

3、通过买卖取得房屋办理过户的费用

以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。　

参考资料：百度百科-房产过户

天津房产交易中心咨询热线

法律分析：天津房管局投诉电话号码022-；022-。法律依据：《中华人民共和国监察法》 第一条 为了深化国家监察体制改革，加强滚轿对所有行使公权力的公职人员的监督，实现国家监察全面覆盖，深入开展反腐败工作，推进国家治理体系和治理能力现代化，根据宪法，制定本法。法律分析：天津房管局投诉电话号码022-；022-。法律依据：《中华人民共和国监察法》 第一条 为了深化国家监察体制改革，加强对所有行使公权力的公职人员的监督，实现芹兄国家监察全面覆盖，深入开展反腐败工作，大首肆推进国家治理体系和治理能力现代化，根据宪法，制定本法。