契税是房价乘以1.5吗

契税是总房款乘以1.5还是面积乘以1.5？

契税是按总房款来计算的，不羡滑是面积乘以1.5，判派告你是第一套房面积在90平米以上或者是第二套房掘明面积90平米以下的，需要缴纳房款总额的1.5%的契税，就是总房款乘以1.5%，而不是乘以1.5。

76万的房子契税1.5%怎么算

契税是按总房款的1.5%缴纳。计算公式为：应纳税额=计税依据×税率。76乘以1.5%等于0。在以下情况可以免征契税：1、因拆迁重新购置住房的居民，成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税；2.城镇职工按照规定一次购买公有住房的，免征契税。3、对于《继棚老基承法》规定的法定继承人继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外母父母）继承土地、房屋权属，不征契税；4、夫妻共有房屋属共有财产，对离婚链谨后原共含派有房屋产权的归属人，免征收契税。夫妻之间的土地、房屋权属“加名”、“减名”、“更名”或变更共有份额的，都可以享受免征契税优惠。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

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房子契税是怎么算的？

房屋袭烂契税计算公式：应纳税额=计税拍辩漏依据×税率。
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其灶雹他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。(3)契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。