房子有裂缝找开发商怎么解决 房屋出现裂缝怎么办

房屋出现裂缝怎么办

1、使用腻子修复。要是房子产生的裂缝，并不是由于结构问题引起的，而只是墙体裂痕的话，那么是可以使用腻子来修复的。先用腻子进行填缝工作，等到填满之告带后，再在其表面涂抹上一层乳胶漆就可以了慎搜。由于墙体是不存在安全问题，当墙体的表面修补完成后，便可继续使用了。
2、使宽友历用灌浆修复。若是缝隙产生的原因，是房子结构引起的，则需要将水泥砂浆按照一定的比例调配好，接着使用高压灌浆的方法，将水泥砂浆灌进缝隙内，等待一段时间，让其固化。由于房子结构问题，是会带来安全问题的，因而尽量由专业人员处理。
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商品房装修后墙面出现裂缝开发商不维修怎么办？

1、应当联系当地房屋键迅李管理部门，要求开发商按照合同约定进行维修；
2、若开发商不肯维修，可以向当地房屋管理部门投诉，要求对开发商进行责令拆除或者维修的处理；
3、若以上昌明处理还不能得到满意的结果，稿迟可以向有关部门提出诉讼，要求开发商按照合同约定进行维修或者给予经济补偿。

屋顶开裂怎么和开发商谈赔偿

法律分析：如果裂缝是属于施工质量问题导致，可以到物业管理公司提交书面投诉资料，并可跟进要求物管确定顷拦维修工作完成时间、最好困乎谨是书面承诺。如果事情久拖未决，可以带齐资料到建设局有关部门进行投诉，只要是属于房屋质量问题导致裂缝情况出现，建设局是有权力也有方式去要求开发商解决问题的。购买的商品房出现裂缝经常发生，房屋出现裂缝可分为两种情况：一种是不可避免的伸缩裂缝和温度裂缝等，另一种是可避免的沉降裂缝和结构裂缝等。根据国家相关文件规定在居住使用的房屋规定毫米以内的房屋裂缝是允许存在的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百三十七条 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

第二百三十八条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责汪基任。