首套房贷哪个银行最好 个人首套房哪家银行贷款好

个人首套房哪家银行贷款好

中国工商银行，多元化组合抵押贷款工行作为四大行，个人住房贷款国内市场份额排名第一。自年实施全球扩张战略以来，工行一直在不断扩大和完善其贷款组合，使其贷款产品更加多样化，因此工行的个人住房组合贷款非常受欢迎。晌岁一般情况下，用户选择想要购买的楼盘后，开发商会提供几家合作银行供用户选择，一般数量在3-5家左右。因为长期合作，这些银行每个月还会预留一定数量的房贷给开发商，在房贷利率和贷款申请门槛上会有一些放宽。所以很多购房者会选择开发商提供的银行之一作为自己的贷款申请银行。如果他们想选择最合适的银行申请房贷，建议购房者可以根据以下条件进行选择。1.银行资质一般来说，银行资质越好，可以申请的房贷额度越大，房贷利率越低。比如股份制商业返皮银行，招行的贷款额度往往比其他银行更充足。国有银行中，四大行的房贷利率往往略低。2.银行服务虽然申请的时候各家银行的房贷业务都差不多，但是售后服务还是有一些区别的。比如提前还款条宴世睁件，贷款年限调整等等，比如兴业银行，浦发银行更方便。3.贷款额度和贷款速度对于购房者来说，肯定是希望能够全额申请到贷款额度，贷款时间越早越好。在这方面，银行之间的分歧普遍较大。一般认为四大行普遍资金充裕，但审核更严格。商业银行审核很快，但是有时候很容易出现资金不足，出现房贷过了但是还没有贷款的情况。详情官方服务官方网站儿童险攻略家庭险攻略重疾险攻略增财富攻略车险速报价

个人首套房哪家银行贷款好？认准这几个条件准没错！

对于大部分普通家庭来说，全款买房的压力太大，申请购房贷款才是最好的选择。在去银行申请房贷时，有不少购房者会纠结选择哪个申贷银行。个人首套房哪家银行贷款好？认准这几个条件准没错，跟着一起来详细了解吧！
个人首套房哪家银行贷款好？
      在一般情况下，用户选择好自己想要购买的楼盘后，开发商会提供几家合作银行供用户选择，一般数量在3-5家左右。因为有长期合作的关系，这几家银行也会给开发商每月预留一定的房贷额度，房贷利率和申贷门槛方面也会有一些放松。
      因此很多购房者都会在开谨源键发商提供的银行中选择一家祥巧作为自己的申贷银行，想要选择好最适合自己的银行申请房贷，建议购房者可以根据下面几个条件来做选择。
1、银行资质
      一般情况下，银行的资质越好，可申请的房贷额度就越大、房贷利率也越低。比如在股份制商业银行中，招商银行往往就比其他银行的贷款额度充足一些。在国有银行中，四大银行的房贷利率往往要稍低一些。
2、银行服务
      虽然说各家银行的房贷业务在申请时，流程都差不多，但在售后服务这方面，各家还是有一定的差别。比如提前还款条件、贷款年限调整等等像兴业银行、浦发银行等等就更便捷一些。
3、贷款额度和放款速度
      对于购房者来说，肯定希望自己能足额申请下房贷额度，放款时间也是越快越好。在这方面，裂乱各行的差异一般比较大。普遍认为四大行一般资金比较宽裕，但审核较为严格。商业银行则审核较快，但有时容易资金不宽裕，就出现房贷通过了但一直没有放款的情况发生。
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房子抵押贷款找哪家银行好

给大家介绍两个可以考虑的银行：
1、建设银行。作为国有四大银行之一，建行网点分布广、利息也低，因此不少借款人会考虑建设银行，据说建行一年的年利率塌侍消为6%左右，相比其他银行来说利息会少一些。
房贷抵押额度一般都比较高，因此细微的差别利息也会相差很大。
2、工商银行。宇宙行业务效率是比较高的，最快5个工作日就能够搞定，其他银行可能要半个月，所以如果想快点拿到房屋抵押贷款，可以优先考虑一下工商银行。
要注意的是，逾期还款的后果是非常严重的，借款人千万不要逾期还款！
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者团知承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买谈茄普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。详情