汇景花园房价多少 汇景花园究竟是什么

汇景花园究竟是什么

地处番禺区市桥镇河南岸，全区10多栋6－7层的商住楼，周围社区配套成熟。出入交通方便，楼距适中，绿化率高，采用架空设计，一梯四户，全部单位南北座向。基本信息小区地址：市桥南郊汇景大道物业类型：普通住宅开发商：广州番禺绿庭雅苑房地产有限公司物业费：0.7元/平方米·月物业公司：广州番禺绿庭雅苑房地产有限公司总户数：400户停车位：--绿化率：10%容积率：0.4总建筑面积：0平方米房价走势汇景花园10月均价2元/平米，比9月下跌0.13%市桥南板块10月均价1元/平米，比9月上涨0.62%周边配套学校广州市第七十八中学、名都幼儿园、江湾南幼儿园、素社直街小学、素社直街小学、海珠区基立道小学、育英幼儿园、海珠区第一人民第二门诊部、万寿北幼儿园、兰亭幼儿园；交通江湾桥南(11;16;24;59;59;65;65;91;91;112;112;129;129;182;220;220;222;222;264;264;276;276;285;551;551)、怡安花园朗晴居(素社)(11;264;264;811;811;968;968)、地铁市二宫站A口(广东省广州市海珠区)、市二宫站A出口(地铁2号线)(广东省广州市海珠区)、市二宫(地铁2号线;地铁2号线)、地铁市二宫站E口(广东省广州市海珠区)、市二宫站E入口(地铁2号线)(广东省广州市海珠区)、基立下道(16;59;59;65;65;91;91;93;93;112;112;129;129;220;220;222;222;276;276;285;285;551;551;811;811)、云桂村(5;5;14;14;44;44;88;88;93;93;129;129;192;192;276;276;823;823;夜30;夜30;夜8;夜8)、地铁市二宫站(968)；购物8字连锁便利店江湾东店、711便利店NO.153、711便利店花苑分店、OK便利店(中海名都店)、OK便利店(中海名都店)、OK便利店利亚华南中海名都分店、宏城超市中海名都分店、好实惠购物超市东沙街分店、国际旅游展贸街区、正又兴超市江湾店；素社街素社区卫生站、海珠区第一人民第二门诊部、东升万寿路门诊部、万寿门诊部、添娇宠物、阳光宠物、爱心动物、滨江街小港社区卫生站、海珠区中、海珠区口腔；美食豪泽美食、满甜美食、一品粥美食、b.r.opizzacafe、胡和记面庄(江湾路店)、明记海鲜城、永通美食廊、海名阁酒家、皇鹏烧鹅仔华富店、大家乐__王(万寿路店)；银行建行滨江中路支行、建行滨江中路支行、工行江湾路支行、邮政储蓄银行中海名都支行、邮政储蓄银行中海名都支行、建行江湾路分理处、广州银行珠江支行、广州银行珠江支行、广州银行(江湾桥南)、工行基立道支行；

大庆汇景为什么交了首付不签合同?说是大庆油田的“惠民工程”

大庆油田的“惠民工程”变毁民工程
只要是大庆的油田职工都知道油公司开发的汇景花园和明湖花园。地理位置优越的汇景花园最初是给油田的处级干部建的房，据说定价在元/平。建筑面积从94米到192米不等，其中大户型居多，毕竟是给处级干部建的房。但在油田职工不懈的努力下，油田公司最后改为抽签的形式卖给油田的职工。
汇景花园共计多套房源，报名人数超过十万户，在大庆油公司给我们描绘的惠民工程，降低成本，改善职工居住环境的谎言下，有多名“幸运”的职工抽到了汇景的房号。年5月，抽到大庆汇景花园的油田职工怀着喜悦之情，在大庆银浪新城挑选自已心仪的户型，对未来的幸福生活充满无限憧憬。但这一天却是梦魇的开始...
希望越大，失望越大，悲剧随之而至。汇景花园作为改善性住房，房开公司提出诸多霸王条款，但从5月22号选房结束到今天，未跟任何购房的职工签定购房合同，对交房日期和物业费用只字不提，对购房职工的质疑不理不睬。
下面讲一下房开的违法违规行为：
1、在价格和房源都不明确的情况下，选房前必须先交五万元保证金，不交就取消选房资格。房价、物业、热力所有的费用都市场化，还要求业主五年之内不得转卖。（霸王条款）
2、从5月至8月，未与购房职工签定购房合同。因为规定付款方式为一次性或贷款，很多人当时选择一次性付款，少则40多万，多则90多万，房开公司拿着职工几个亿的血汗钱吃利息，却不给购房者任何补偿；大多数人选择贷款，因无合同，至今无法贷款，房开公司不给任何说法，这部分人只能承担利率上涨的利息。
3、人防工程变成地下车位，多个车位一下就变出来了。车位毕竟是有需要的，但房开公司居然当婊子立牌坊，说要参照周边楼盘的地下车位的售价，结果车位售价竟然是周边最高的。（周边的12万左右，汇景的最便宜的15万）。在某些业主的提醒下，我们发现人防工程的车位国家规定只租不售，最多租期20年。在大多数业主的抵制下，只卖出不到600个车位。无耻的房开公司看骗不到钱，无视业主的反对，转而把地下车位面对社会发售。奥林至今都未对外销售车位，汇景却作到了！
我们业主在与房开公司沟通无效的情况下，汇景花园的广大购房职工，在此向油田公司和房开公司提出以下要求：
1、按照国家规定，签订售房合同，保障业主权益，公开公摊明细，明确交房日期及违约责任等内容，反对侵犯业主权益的霸王条款；
2，地下车位是否计入公摊？电梯是否只通至一楼，如直通地下车库，如对外销售，业主的人身安全和财产安全如何保障。
3、房价、物业、热力费用全部市场化，汇景花园不属于经济适用房，对违反国家政策法规的5年不能售房规定予以取消。
4、对售房信息不明确对业主造成的经济损失予以经济赔偿。
5、对房开违反规定，拖延合同签订时间，而对业主造成的经济损失予以赔偿
6、对日后采暖费，物业费的收取标准予以明示。
7、一次性交款业户应享受一定幅度优惠政策，如不给予优惠，必须赔偿从交款日至交房日期间的利息损失。
8、房开对业主曾经的答复，房价=成本+管理费+地理位置=房价=汇景是保本价格=明湖是赔本价格予以明示说明，现在其它房地产开发商的总包建筑价格元/米，房开的总包建筑价格和楼面价是多少？！为什么处级干部元，而普通职工买就元以上。
9、请领导对职工关心的公摊给予重点关注，合理公摊，减清职工负担
请油田公司的领导们看看汇景花园的宣传提纲吧！所谓的惠民工程到底是毁民不倦还是惠济房开？改善工程目的中的深度挖潜看来挖潜的不是改善职工生活潜力，而是挖空心思的挖掘职工的腰包，挖掘职工的血汗钱啊！时至今日，“降低职工购房成本”这句话已经成了市政百姓的笑谈，油田职工冤大头当的实实在在。

大庆汇景花园哪个区好

让胡路汇景花园属于让区地段十分好的楼区，紧挨商业街，交通十分便利，又属学区房。因此房价不断上涨。小区物业管理不错，绿化、卫生清理、老年活动室等配套设施较全，为住户提供优质物业服务。
让胡路明湖花园
让胡路明湖花园小区特别适合老人孩子宜居，小区内设有水池、假山、绿化带等，同时还有老年活动室及露天的小广场，白天退休的和老年人可以在活动室下棋、打乒乓球、练书法、练琴等，晚上可以在三个小广场根据每人喜好选择性跳舞，使人们的业余生活丰富多彩。