买房后不装修可以吗 买了毛坯房不住不装修会亏吗

买了毛坯房不住不装修会亏吗

不装修或者长期空置，5个缺点将接踵而至，到时候还要亏损不少钱，过来人会很有共鸣：买房后，如果购买的是毛坯房，虽然按照验收要求，会带窗户玻璃和阳台栏杆，但是多数购房者收房装修后，都会换窗户，究其原因就是，开发商所用的初代窗户和玻璃质量不太好，密封性较差，尤其是一些资质低的房企，这类弊端是屡见不鲜。

如果刚好你家房子存在这种情况，在刮风下雨后，雨水顺着窗户的缝隙进入房屋内，由于没有装修，地面没有铺设防水，只能任由漏水腐蚀建筑材料，如果遇到狂风暴雨，像一些常伴有台风天的城市，渗水过度还将影响楼下居民家，导致别人家天花板被破坏，空置期间，很多业主长期不回家，到时候不只是自己家受损，要多花钱修补后才能装修，还要赔偿别人家的装修损失。多数家庭收房后，基本会尽快开始装修房子，尤其是，现在购买期房的人多于买现房的，因此，一栋楼多数人装修的时间基本不会间隔太久。装修时间差不多，要产生噪音也是大家都会产生的，这个阶段不容易产生矛盾，毕竟都没有开始入住。

但等到大家装修完，经过晾晒房屋，达到入住条件，已经有大部分家庭入住后，个别人才开始找设计团队，进行装修后，其裤纳升他住户自然不满意，大家都装的时候你不装，现在各家各户准备舒舒服服住新房，每天却要忍受你家的刺耳的电钻、凿墙等声响，邻里矛盾将难以避免。到时候，就是要么顶着和邻居撕破脸的压力快速赶工，要么就是延长工期，只选择大家上班，白天装修，不管哪一种选择，都要吃一些亏。物业费从交房后就会开始产生，不管你是否居住，每个月都将产生这笔费用，虽然你没有居住，没有产生水电费，煤气费和公共设施的使胡老用，但别忘了，你房子的安全是物业在保护的，所以还是要交物业费。一边交钱，但实际自己并没有享受和别人家一样全面的物业服务，等于是白白多花钱。很多人觉得收房时没有发现房屋质量缺陷，说明房子没有问题，其实这是错误的认知，因为多数购房者并非是专业的建房、装修人员，无法只凭借简单的测量，用肉眼验证出房屋的瑕疵，尤其是精装房，通过装修材料覆盖后，毛坯房状态是否存在质量问题根本无从得知，很多人是在之后的居住过程中才发现各种猫腻的，发现越早，维权难度越小，如果几年后才发现，开发商会扯皮，将问题转嫁给业主，或者遇到一些小开发商，可能都破产跑路了，只能由购房者吃哑巴亏。

因此，关键就是在收房后，要尽快让房子达到入住条件，通过居住逐步发现房子是否存在缺陷，以便于能反馈给开发商，保证自己的权益不要受损。很多新闻中就报道过，物主不在，物业或中介将房子用于盈利，或者被闯空门白住等事件，比如今年8月份，就有一对家住苏州的夫妻，打算把自己前些年购置的新房出售，就委托给了认识的销售，谁知道，被骗了，对方是离职的销售，拿到房子后，故意不让房东来看房子，偷偷将房子转租给二房东，用于盈利。

去年11月份还出现了一起，新婚夫妻的婚房被9个陌生人偷住4个月的事情。这2个案件也提醒大家，房子购买后空置状态下，你根本无法确定有没有人偷偷使用你的房子，即便有物业管理，但如今物业茄携频繁遭诟病，很难遇到特别负责的专业物业管理公司，到时候新房被弄得一片狼藉，自己入住后，未来也会觉得很不舒服，如果遇到坏人，破坏房屋的，转手都会跟着贬值，那可是大大的亏损了。

二手房不打算装修，进去住需要注意什么？

如果你打算购买一套二手房并且不打算进行装修，直接入住，那么在购买过程中需要注意一些关键因素。

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首先，你需要对房屋的基础设施进行全面的检查。这包括电线、管道、供暖和冷却系统等。确保这些系统都在良好的工作状态，否则你可能需要花费大量的时间和金钱来进行维修。同时，检查房屋的结构是否稳固，是否有任何裂缝或损坏的迹象。

其次，你需要考虑房屋的内部装饰。虽然你不打算进行装修，但是你需要确保房屋的内部装饰符合你的生活方式和品味。例如，如果你喜欢现代简约的风格，但是房屋拍拦的内部装饰是复古的，那么你可能需要重新考虑你的决定。

此外，你还需要考虑房屋的位置和绝皮周边环境。房屋是否靠近学校、超市、医院等生活设施？周边环境是否安静、安全？这些因素都会影响你的生活质量。

在当地市场，二手房的价格范围可能会因地区、房屋的大小、装修情况等因素而有所不同。一般来说，二手房的价格可能在每平方米3000元至10000元之间。

最后，购买二手房并直接入住是一种节省时间和金钱的方式，但是你需要确保你能接受房屋的现状，并且愿意承担可能出现的任何维修费用。如果你对房屋的现状有任何疑虑，那么最好还是选择进行装修，以确保房屋符合你的需求和期望。

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新房不装修可以入住吗？

当然可以入住、新房虽然没有装修、它的大部分东西，比如水电、窗户都已经安装完了、基本的保障也已完成。再如房间的墙面和地面都已经粉刷、也不影响居住。而房屋的装修只是为了美化房屋。装修带裂过房屋悄告是不启行明能立即就住的、因为释放出来的甲醛等有毒气体还没有挥发