物业收吊装费合理吗 物业公司收取装修服务费合理吗

物业公司收取装修服务费合理吗

法律分析：物业要向业主收装修管理费是不合理的。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。装修人在绝敬住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理弯枯企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。

法律依据：《物业管理条例》

第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主并闹慎收取手续费等额外费用。

第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

高层空调安装的时候，收取200元挂机费和700元吊装费合理吗？为什么？

安装检修和格力电器是没事儿。都属于营销公司的售后服务。格力电器只承担生产制造。安装不是收费的。但得看你的实际情况而定。看你是不是有其他要求。若有收费下面的图便是规范。假如乱收费你能打举报电话。回绝安装或支付。假如你和安装工作人员商讨好啦的价钱，那么就另说了。各个领域有各领域标准，我之前工作中的企业给再多的钱都不起吊，假如看到就辞退。小区业主自身整顿中央空调安装部位或是退换货，由于安装部位不安全，不仅危害安装工作人员人身安全，

安装进行后也会影响到之后的运用检修安全性，一但发生意外就会追究责任因此宁可不安装。因而小区业主在装修过程中自身预埋好中央空调安装部位，既划算又省劲更安全性，钱非全能的。最先，收费新项目一般为工费，中央空调安装费是由生产厂家结款的，因此实际上并并没有扣除安装费的。有些人问了，生产厂家清算为什么也有开洞费，支撑架费，高空作业费？中央空调生产厂家为什么会清算安装费，是由于中央空调自身是一个半成品加工，等同于我给你干活儿你发来薪水是一样的。

零配件像支撑架这种比五金店的贵，那麼重在哪儿？一唤罩样的物品为什么那么贵？就一点：人工费用，我认为如果把人力作为一文不值得话，没有人想要让你干活儿。高空作业费呢？4楼以上才会扣除，确实是冒着非常大险去做事的，纵然有安全防范措施，可是高处作业即使有安全防范措施也难防范于未然，也许仅有干这一，见到一个个高空坠物的同胞们才会了解这一份宽尘钱赚得不易。开洞这一点就不多说了，谁开洞全是收费的，专用工具的耗损再加上人力耗费的时长及其艰辛钱。因慎链禅此中央空调安装收费我认为是有效的，终究出去谁全是赚钱的，何况这钱赚得整洁。放置挂机安装的花费是必须扣除的，可是我们在购买空调的过程中务必提早表明。像房间内放置挂机安装包括房间内机，也有空调外机的安装，大部分要收150元到200元。

这种花费肯定是由大家出的，可是是不是包括在中央空调成本费中，或是要中后期独立交纳的，这也是必须弄清楚的一个问题。如果不把这个问题搞清楚，中后期一定会产生纠纷。柜式空调机的起吊是属于异型的一种安装方法，必须收费，但也需要提早表明。像大家常用的柜式空调便是落地式安装的，因此落地式安装是按落地安装扣除花费的，一般许多中央空调的生产厂家是包括该笔花费的。如果我们家中更改了中央空调的方法，这时要扣除相匹配的安装的花费。可是这时扣除700元的起吊费，本人觉得或是非常高的。像中央空调的起吊花费一般也就是二三百元，因此本人觉得也是不规范的。

物业公司能收取业主抬杆费吗

不合理。物业收了费就要提供车位。建议先找业委会，由业委会出面提出整改，无效果的话由业委会找物业管理处的上级公司，上级公司仍不作为的情况下可以找社区或房管袭圆余局物管科。

法律依拍滚据：
《物业管理条例》第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不腔拦同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

王律师

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