楼下卫生间漏水谁负责 楼下卫生间管道漏水责任归谁

楼下卫生间管道漏水责任归谁

如果是楼上的下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，导致楼下卫生间顶部下水管漏水，责任是由楼上承担的氏仔，包括相关的维修及赔偿。属于楼上装修施工单歼明汪位责任的，由楼上向装修施工单位追偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设槐袭管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

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楼下厕所上方的管道漏水是谁的责任

法律分析：1、如果是楼上业主使用不当造成的管道漏水，则应由侍灶运楼上业主承担责任。

2、如果是由楼下业主装修老梁等原因造成的管道漏水，则应由楼下业主承担责任。

3、如果是管道质量原因造成的管道漏水，则需要先确定是否在房屋的保修期内，如在保修期内则应由开发商承担相应的责任；如果已经超出保修期，则应由楼下业主承担相应的责任。楼上业主专属使用，但管道在楼下卫生间内，楼上业主无法管理与维护。

法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》

第三十一条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。

第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信辩贺、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

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楼下卫生间漏水楼上地面是干的谁的责任

视情况而定：1、一般情况下卫生间漏水都是属于楼上的责任的。2、如果是下水管道破裂导致的漏水,在保修期内的话是可以找开发商解决的。处理如下：1、在第一时间发现楼上漏水时，楼下的住户可以先保护好受损的地方，拍照保存证据。2、对漏水受损的原因进行鉴定，看漏水是否为人为和损失赔偿范围的大小。3、再对受损赔偿含蔽的问题银腊进行协商处理或者委托律师进行起诉处理。同时房地产交易公司作为销售方，也应该对商品质量问题承担责任。 如对方久拖不解决，你可以直接向法院起诉，要求对方维修，并赔偿损失。查清情况再做判断发生楼上漏水，首先应明确状态。要证明不是自己人为的去损谈搏州坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百七十条 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。第七百七十一条 承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。