广州经济适用房多少钱一平米 广州经济适用房价格代表什么

广州经济适用房价格代表什么

什么是经济适用房?经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭的住房。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、适用性。它有以下一些销闭作用：1.解决了(中)低收入家庭的住房问题，促进了社会的稳定;2.优化了房地产市场供应结构，平抑了商品房价格不合理上涨;3.经济适用房边缘集聚有利于城市中心空间布局优化;4.改善了城市环境，消键带动了城郊结合部的发展。广州经济适用房价格现状如何?据了解，瑞东花园经适房的房屋基准价亏桥裂格为4708.95元/平方米，周边房屋市场价已经高达12800元/平方米。而分散房源的房屋基准价格则相差较大，位于白云区的南悦花苑价格最高，达到5216.89元/平方米，而白云区集贤苑的房屋基准价格仅有2480元/平方米，是此次推出的经适房房源中价格最低的。海珠区聚德花苑房屋基准价格则仅有2615.8元/平方米，其周边市场价已经高达13600元/平方米。对于有意向在广州经济适用房的朋友要留意广州经济适用房价格的以上变化了。

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经济适用房价格多少

我国各地区根据当地居民的整体收入情况，制定适合当地的经济适用房价格标准。由于我国各地区经济发展不平衡，因此各地的经济适用房价格也是不一样的。相对来说诸如扒简北上广之类的大型城市价格略高，三四线城市或郊县价格略低，贫困地区还可以享受政府补助。经济适用房价格以保本微利为原则，此类房屋与同一区域地段的普通商品房会有一定的价格差距，通常来说，同一区域地段的普通商品房与经济适用房每平米房价相差大约几百元左右。经济适用房销售价格按照原国家计委、建设部《经济适用住房价格迅孝管理办法》和市政府经济适用房管理规定执行。各地在制定经济适用房销售价格时，要严格按照法律法规规定，依法审核经济适用房开发成本、管理费用和利润。经济适用房销售价格由下列项目构成：一是开发成本，按照《房地产开发企业会计制度》进行核算、归集，按规定缴纳的自来水、供电、供热、燃气、邮电通讯、有线电视、网络等配套性费用应计入开发成本;二是税金;三是利润。经营者应严格按照国家相关规定来确定经济适用房房销售价格，并在销售合同中明确记载。经济适用房房销售合同签订或销售价格明码标价备案后，经营者不得在销售合同中载明或已经履行明码标价备案手续后的销售价格之外再行加价或加收其他任何费用。另不得以重新签订合同或签订补充合同等形式提高销售价格。若确实发生不可预见费用或政府依法出台新的规定需加收费用，应报政府价格主管部门审核同意。国家修建经济适用房的目的就在于帮助购房困难亩此稿者解决住房问题，因此对于经济适用房申请者的资格审核以及后续的审查都是非常严重的，除此之外对于经济适用房的低房价政策自然也是必须落实的一项内容，因此申请者对于房价可以完全放心，这类房屋不会像市面上普通的商品房一样存在虚假报价。

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东莞经济适用房价格

东莞经济适用房价格1、东莞经济坦察适用房80平方米的户型，基准售价是每平方米2250元，可以根据房屋的朝向、楼层等进行适当调整，小区的物业管理费是每平方米1.1元。2、东莞的经济适用房小区有很多，包括怡凤路聚龙彩虹湾18幢、欧景城、凯蓝公馆、新世纪领居、金辉苑商住楼、三正世纪新城、麻涌碧水湾花园等等。3、申请东莞经济适用房是以家庭为单位的，夫妻双方及未婚子女构成一个家庭;已婚子女与直系亲属独立分户，构成一个家庭;与申请人同住，且存在法定赡养、扶养、抚养关系的，经有关村委会证明，可作为家庭成员共同申请;离异或丧偶不带子女的人员、年满30周岁的未婚人员橡知，可视为一让如茄个家庭单独申请。

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