交契税时看的婚姻状态是啥时候

办理房产证的收费标准是按照什么时候的婚姻状态

办理房产证的收费标准是按照已婚或者未婚的婚姻状态。如果买时未婚。可拿出结婚证与交房款收据，证明是婚前财产，那是有时间记录的，如果是在银铅森缴款之内结婚领证，那将是共同财产。公证处是认真审核的。交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米;②非住宅：10元/平激慎方米。登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套;②非住宅：100(含100)平方米以下的80元/宗。房屋所有权证书工锋亩本费。印花税。契税：由购房人交纳。

交契税已婚说未婚可不可以

法律分析：购房合同和付款收据发票早于结婚登记日的卖州，合同早已备案的，交税以合同签订当时情况为准。所以你属于当时首套的，按最低税率缴纳。首套90平米以下是1%，90到144平米是1.5%，144平米以上非普通住宅是3%，契税差距很小，中等水平房产不值得规避。建议友好协商咨询，顺利解决。

法律依据：《财政部国家税务总局住房中做蔽和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》上说明：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减胡咐半征收契税。

交契税查不查婚姻状况

交契税查婚姻状况。通常办理房产证时，需要单身证明或者结婚证明的。契是指地契、房契，所以契税一般是针对不动产进行征收的，当不动产的所有者发生变动时，有关当事人需要缴纳契税，通常契税只是关于税收的缴纳。契税能查到婚姻状况。通常办理房产证时，需要单身证明或者结婚证明的。房产证办理所需材料， 房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件，房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填桐散岩写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可，完税凭证契税缴款书，购房人已婚。《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。契税什么时候交新房契税交纳时间大体有三种情况：1、为交房之前交纳房屋契税；2、为签订完商品房买卖合同之后10天内交纳房屋契税；3、为商品房竣工验收完成，交付给业主掘兄使用入住，在业主办理房屋产权所有证的时候交纳房局御屋契税。其中第三种为目前主流房屋契税交纳方式。业主在房屋交付使用一年之内必须交纳房屋契税，否则会产生滞纳金。