1万的楼面价售价多少 楼面价10000，房价多少合适
楼面价10000，房价多少合适
正常的，楼面价加8000-10000保本，房子成本大头有两个，一是建筑成判颤橘本，二是税费！
房屋建筑物是人类劳动的洞判结晶，具有价值，这与一般商品价值的形成掘团是相同的。但是土地是一种特殊商品，却不完全是劳动产品，一方面，原始土地是自然界的产物，并不包含人类劳动在里面，其所以具有价格是因为土地垄断引起的地租的资本化。
房价本质：
房地产作为商品同任何商品一样，是使用价值和价值的统一体。根据马克思主义经济学的劳动价值理论和价格理论，从总体上看，房价的基础仍然是价值，基本上也是房地产价值的货币表现，但又有其特殊性。
在这里之所以说是“基本上”，是因为房价的形成与其它一般商品的价格形成相比，有着不同的特点。房价是一个复杂的经济范畴，既包括土地的价格，又包括房屋建筑物的价格，房与地是不可分割的统一体，房价是这个统一物的价格。
楼面价1万4将来房价卖多少不亏
楼面价1万4将来房价卖2万不亏，成本控制好了1万樱敬7，8千也或知不亏。脊团慎
楼面价1.2万,开盘价是多少？
楼面价1.2万，开盘价2万。
一般来说，楼面价是指土地总价格除于该土地的容许较大总建筑面积。当每一个土地在得到时，基础都是有建筑容积率要逗扒求，框定了该土地工程建筑的较大 总面积。楼面价说明了该新项目在市场销售时，企业市场价中所包括的土地成本。
实际上，它的计算方法便是：楼面价＝土地总价格/工程建筑占地面积。下边我就用一个事例来表明下好啦：
假定一个3000平方米的住宅小区土地价格六百万，建筑容积率为1.8的话，二种方法得到楼面价：
楼面价＝六百万/（3000*1.8）＝1112元／平米。
扩展资料
注意事项：
开盘是房地产商对外集中公开发售，是首次大卖。通过有效整合公司的内外资源，对目标客户传递针对性的有效价值信息，达到客户积累，并根据积累的情况采取适当的价格和方式对外集中销售。
对项目要有足够的了解，在选择房子之前做好功课，液指手清楚开盘闹嫌时间，以免应等待过久产生焦虑和紧张的情绪。
提前做好购买方案，根据需求购买符合条件的房源，坚守心理价位，莫因冲动购买，否则会给生活带来经济压力。
参考资料来源：百度百科-楼面价