香港40坪等于多少平方米 香港房子面积怎么换算

香港房子面积怎么换算

香港的房屋面积单位和我们大陆是不一样的，所以在购买房屋之前要了解清楚，那么香港房子面积怎么换算呢？下面闭手和我一起来详细了解一下吧。

一、香港房子面积怎么换算

香港的房子面积大多数都是采用英制单位来进行标注的，具体换算如下所示:

1平方米=10.83平方英尺，1坪=3.3平方英尺，1平方米=3.3坪，30坪=30÷3.3 =10平方米

在香港一般要500平方英尺的房子面积才算可以。

二、如何测量房屋面积

1、首先需要获取详细的标准层或者是自家所在楼层的平面图，然后根据详细的住宅平面图来测量和计算才可以方便准确。平面图中具体应该包括：各房间的承重墙或者是柱的中心线之间的尺寸、外墙的总尺寸、各房间的使用面积等。

2、大部分业主都是在标准层，所以测量和计算房屋面积的时候主要根据标准层图纸来计算面积。假如住宅所在楼层比较特殊，例如：底层、顶层，那么就要用自己房屋所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。

3、测量房屋内的建筑面积的时候，应该将自家房屋和别家房屋、公共部分的相接处沿轴线分开，自家轴线之间的总面积就是房屋内的总建筑面积。

4、测量阳台面积的时候，一般规定阳台面积是实际投影面积，所以业主在现场沿着旅态信外侧的建筑边缘测量就可以了，拆轮然后取总面积的一半作为阳台的实际产权面积，如果遇到弧形阳台，那么业主只要根据椭圆的公式，测量相对应的常数即可。

以上就是关于香港房子面积怎么换算的详细介绍，希望可以帮助到大家。香港的房子面积单位和我们国内是不一样的，所以想要在香港购买房子的话，就要先了解清楚香港房子面积的换算方法，这样才知道自己购买的房子面积。

香港的一坪是多少平米

一般香港人口中的坪是平方英尺，11坪才1平米，这样换算的话一坪就约等于3.3平方米。坪是日本、台湾、朝鲜及香港地区常用的建搜基烂筑单位，常用于房屋及建筑用地的面积。源于日本传统计量系统尺贯法的面积单位，主要用于计算房屋、建筑用地之面积。主要应用于日本、台湾和朝鲜半岛。内地人在香港买房需要注意事项：1、大部分的内地人都喜欢到香港购房或是居住，但是香港的楼市环境、税率以及银行贷款等方面都会内地存在着很大的差异，所以在购房时要注意买房的流程。2、内地人如果在香锋凳港买房置业，要注意香港的房产投资期限是与内地不一样的，因为香港地区的房屋不同于内地房屋的产权，要知道香港地区购置的房产年限是40年到70年，因此购房时要注意选择房产的类型。3、在香港购房内地人要注意房产租期方面的问题，因为不同房产投资地段的租金在收益方面的差距是非常大的。4、无论在哪里购房准备好足够的钱这是首要的条件，特别是像在香港这样的地方买世漏房。所以，在香港购房签订房屋买卖合同前，一定要确认自己的财务是否已经安排妥当。

香港一坪等于多少平米

1、大约是3.3平米。

　　2、在大陆，我们的土地单位是用平米来计量的，而日本、台湾和香港等地区则有用“坪”来作为土地的计量单位，这种计量单位最早源于段告没日本，主来计算房屋、建筑物等占地面积，用地之面积。

　　3、香港的房产政策和内地有很大区别，在香港买房时，建议一定要找律师协助办理相关事宜，这样在税率、按揭、过户、交税等方面可以更省心，也能避免自己走弯路吃亏。友腔

　　以上关于香港一坪等于多少平米的介绍就握纳到这了，希望可以给到大家一些参考。