高层为什么不让装地暖 我家装修,物业不让装地暖,为什么？

我家装修,物业不让装地暖,为什么？

小区不让安装地暖一般都是有选择的，因为不同的地区是有不同的要求，如果说不让安装地暖可以先咨询下当地的楼盘，或者是选择其他的取暖系统。不让装地暖，连霸王条款都算不上，物业是为业主服务的。

依据《合同法》订立合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。因此业主与小区管理单位应该充分协商，在《前期物业服务合同》中加以规范，就安装地暖问题，及双方所应承担的责任、权利、义务，及如何处理因地暖安装引发的相应纠纷调解等等进行细致的约定。

扩展资料：

地暖安装注意事项：

1、安装地暖要保证地面干燥、平整：地面必须保持干燥，水泥地面的含水率最好低于1.5%；室内湿度不宜过大，无论是否有地热纯铅供暖，环境湿度在安装前后以60度左做哗好右为佳。地面也一定要平整，不能有坑坑洼洼的情况，小心损坏了地暖。

2、铺设要注意潮气：铺芦哗设强化地板前，应铺设EPE复合膜（EPE复合膜上必须标有地暖辐射专用字样），隔绝潮气，使潮气从四周的踢脚板释放出去。不应铺设龙骨。空气的导热系数小，铺设龙骨将影响散热效果，并有可能破坏管材。

3、地板铺设时必须用地暖专用胶，增加使用时间及效果。而且这种胶不会散发有害气体。

参考资料来源：百度百科-地暖

为什么不建议装地暖

不建议装地暖的原因如下：

地暖漏水以后维修困难，的确这也是地暖本身的一个特点。由于地暖的管道全部都是埋在室内的地面以下的。像我们家里装修完成以后铺地砖，那么如果地暖发生漏水，我们很难找到漏水点，即使能够准确地找到漏水点，也需要砸地面进行修复。估计这一点很多朋友也发现了。家里的地方漏了以后，几乎是把家里的地面砸得乱七八糟。

家里安装地暖以后，感觉到层高上很压抑。其实这也是地暖本身的一个安装过程所决定的。对于地暖的安装，由于采用棚纯的是地面敷设安装的方式，所以必然占据一定的高度。例如我们下面如果不铺保温板的话，那么就是占据了加热管道以及上面保护层的高度，其实说白了卜渣就是地暖铺设层的整体高度最少需要5公分。

地暖的工作原理

通过地暖均热层，把发热管的热量均匀传导给地面，由地面通过辐射和对流的方式给房间提供舒适采暖。地板发热面构成地暖辐射面，地面温度决定房间温度。并不是蓄热层构成辐射面。

地暖按热源介质分为水地暖和电地暖两类，按铺装结构分为干式地暖和湿式地暖两种，按功能分为普通地暖和远红外功能地暖。电地暖主要细分为发热电缆地暖和电热膜地链弊咐暖。干式地暖和湿式地暖的主要差异在均热层和保温层，干式地暖采用金属均热层的预制沟槽保温模块拼装施工，总成厚度5CM;湿式地暖采用水泥回填和普通保温板现场浇注施工，总成厚度10CM。

为什么不建议装地暖

不建议装地暖的原因：工程施工较为复杂、后期检修烦恼、价格高。

工程施工较为复杂：要想装好地暖并不像装暖气这么简单。初期不仅仅要对地面找平，还需好枯桥要做盘管、固定、回填等等这些工程施工。

而这些工程施工稍有不留意还会导致许多问题。整体工程施工流程较为复杂而且工程施工的时间也相对长，针对要想尽早装好房子的朋友而言做地暖会变得相对烦恼友猛。

后期败猛检修烦恼：地暖不像暖气是直接明装房间内的，因而如果发生问题要想检修就十分烦恼了，后期修补也相对费事。而且还会遗留下某些修补的痕迹影响房间内的美观。

价格高：首先铺设地暖每一年所必须的天然气和水电费等花费，一点儿不会低于别的供暖设备。除此以外因为工程施工的较为复杂因而它的人工费用也相对高。

加上地暖材料是依据房间内面积来测算的，因而面积越大所用的材料费也更多。此外按时的维护、清洗等花费合在一起总成本会相对高。

地暖冷知识：

很多业主觉得地暖就应该是湿润而地表面则是温暖干燥的，其实并非如此，地暖是使用的发热电缆来发热的，经过了地板层让房间来加热，因此一般较大的空间使用地暖更加的合适，低于六十平米的，不建议去使用地暖，以免造成过度浪费的现象。

还有人觉得地暖使用铜制的散热器更加的耐腐蚀，质量更好，实际上铜制的散热器之中因为碰到了泥土之中的硫，而且往往泥土之中含硫量太大，也容易造成腐蚀。因此如果使用铜制散热器则需要定期的进行清洗避免硫的腐蚀。