津南区世茂御龙湾如何 天津御龙湾怎么样？

天津御龙湾怎么样？

世茂璀璨公园由世茂集团开发，项目位于津南区咸水沽镇界河路（月坛海鲜城对面），产品涵盖高层、小高层、别墅等多种业态，可供客户进行多种选择。
项目优势：1、从交通上看，项目周边有多条公轿慧则交线路，距离项目直线距离约2.5公里左右有地铁一号线的延长线目前正在建设，交通非常便利。2、从商业配套上来看，项目紧邻全业态景观体验式商业街，项目附近还有月坛商厦、津南永旺梦乐城，商业配套相对比较齐全。3、从医疗上来看，距离项目约3公里左右有津南区的咸水沽二级医院，开车约6分钟即可到达。4、从教育碧旅上来看，项目周边有咸水沽实验小学、咸水沽四中等院校，教育资源丰富。项目劣势：1、项目距离地铁1号线延线较远，地铁出行不是非常便利。2、周边还需要增加购物超市，低楼层可能影响采光
总的来说，项目打造15分钟商圈，居住体验闭棚感好，适合刚需自住人群，另外随着地铁1号线延长线开通，商圈配套齐全，也吸引了大量投资客关注。

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【世茂】御龙湾是大连御龙海湾吗？有什么不同之处？

御龙湾分为晋江-御龙湾，南通-御龙湾，大连-御龙湾，合肥-御龙湾
　关于御龙湾项目定位：

　　御龙湾项目拥有不可复制的一线湖景，御龙湾未来除了居住、办公、商业等功能外，我们还将重点开发人工湖天然的旅游资源，世茂御龙湾以晋江的特色文化为主题，沿湖岸规划大面积的湖滨景观旅游步行区以及数携生态公园，御龙湾建成集知带高端生态居住区和繁华商业区的城市综合体。
　　御龙湾是目前晋江唯一一个依湖而建的超高层与别墅相结合的建筑群，同时最高143米高的高度也将问鼎晋江第一高住宅楼，整个项目必然成为晋江市新的地标。项目规划了晋江唯一一个带游艇码头的售楼会所、4.3万㎡的人工湖景观、临湖公园和别墅样板区。此外，5A级写字楼、超五星级酒店、高端商场、环湖别墅、高端观景高层等，满足相同阶层仕绅们的生活所需。从这一角度薯猛伏来说，晋江世茂御龙湾，并不仅仅是开发晋江的城市房产，更是未来晋江仕绅圈层的盛会。
大连御龙海湾是
世茂嘉年华项目位于大连金渤海岸旅游度假区，北至唐家屯(衡山)，东侧临山，西接台山，南依金州湾，为目前国内规模最大的高端综合旅游项目，也是世茂集团目前在内地投资的最大项目。项目总投资预计将达500亿人民币，包括室外主题游乐园、超大型室内主题乐园等。金渤海岸是大连新市区的重要组成部分和滨海旅游重点发展区域，金渤海岸地处辽宁省“五点一线”的渤海金州湾畔，渤海滨海路穿境而过。规划范围东至金渤海岸规划界线，西至金州湾岸线(含近海岛屿)，南至金州区与甘井子区交界处，北至金州区七顶山街道办事处后海村北海岸，包括友谊，大魏家，七顶山三个街道的10个沿海行政村，目前区域内常住人口约3万人。规划控制面积约75平方公里，辖区内海岸线长50公里，有进海岛海域7座。整个区域依山傍海，环境优美，区位优势明显。沈大高速、哈大客运专线和规划建设中的辽宁省滨海路从该区域贯通而过。辖区距周水子国际机场35公里，距大连港40公里，距大窑湾港27公里，距大连经济开发区20公里，距金石滩国家旅游度假区30公里，距大连老市区40公里。

津南区咸水沽现在的新房价格什么样子，有什么比较合适的项目没有？

津南区是天津市今年环城四区里新房成交比较活跃的区域，其中咸水沽作为老城区，项目的确比较多，有富力又一城、世茂御龙湾、新城吾悦广场、龙湖紫宸、恒大悦府等项目，开发商扎堆。但是该区域经过了16年新房的牛市之后，现在购房成本已经增加了，尽管仍然是津南区价格较低的区域，但是均价已经上升到了1.5w左右，而且目前在售项目多为大面积的洋房、别墅等等，购房成本大为增加。开祥枣盘比较晚的龙睁宴昌湖紫宸和恒大悦府由悉扒于拿地成本高的原因，势必会进一步抬升该区域的新房价格

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