买了三楼有个露台好吗 三楼带露台的房子利弊有哪些

三楼带露台的房子利弊有哪些

露台，与阳台的区别就在于它是露天的，与户外相连，通风和采光条件都是很不错的。 买一个带露台的房子，可以建自己的“小花园”。那么，你知道三楼带露台的房子利弊有哪些吗？带露台的房子装修需要注意什么呢？别急，下面我来为大家一一讲解。

三楼带露台的房子利弊

一、优点：

1、可以在露台种一些盆栽植物，对于喜欢种植花草的人来说，会比较偏爱有露台的房子。

2、炎热的夏天，可以在露台上乘凉，晚上还可以欣赏室外的美景。

二、露台缺点：

1、楼上的住户会不自觉的往下面扔垃圾，清理起来会比较麻烦，看着也不美观。

2、有露台的房子容易遭贼，因此要注意把防盗措施做好。

带露台的房子装修需要注意的问题

一、防水方面：在对露台做防水的时候，应该以卷材防水材料为主，这样能够有效避免紫外线对防水层的破坏，同时还能够防止温度差对防水层的破坏。此外，露台的防水最好是做2遍，在进行基础装修时不要破坏了防水层。

二、承重方面：大家在对露台进行装修时，首要考虑的就是承重问题。对露台的装修应按照建筑图纸早拿键，计算露台的承重数量。同时还要考虑单位面积的承重，否则会发生超荷载的事故，对建筑和人体造成伤害。

三、排水系统：主要以直坡排水为主，不建议使用凹槽排水，主要问题在于防水层易被破坏，从而导致漏水问题。排水的同时，还需考虑排水口的大小不要以为是排水口留小了而发生堵塞问题，其实是因为夏天的雨水过大，露台变成了水塘，雨水灌进室内。

四、电路方面：指露台灯的走向，这里面需考虑两个问题：一、结露发生的管内积水现象，积水后容易发陆巧生电路短路，另一个是灯具的防水和防冻性。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对三楼带露台的房子利弊有哪些也有了一定的了解。如需了解更多相关资敏滚讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。

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渝北区旭辉朗香郡三楼带露台的房子好吗

好。1、带有露台的房子一般会让屋内的采光比较好，唯掘当然通风效果以早拿及视野效果也是很不错陆山搭的。2、露台的空间设计更为隐蔽，但也能大大满足人们沐浴阳光、感受自然的欲望，还可以让室内区域进一步得到扩充，拥有变身为书房、花房、茶室、吧台、休息区的更多可能性。

三楼带露台的房子升值空间三楼带底商露台的房子优缺点

购房时，可能不少朋友会选择买带露台的房子，大家往往认为这类房屋比较有特点，而且闲暇之余还能在露台上休闲。有些买房投资的朋友想要了解，三楼带露台的房子升值空间怎么样，三楼带底商露台的房子优缺点，接下来马上通过今天的文章来了解一下吧!三楼手态让带露台的房子升值空间其实，一个房子的升值空间并不是根据他带不带露台来决定的，因为一个房子的升值空间主要取决于这个房子的地理位置，如果房子所在的位置，是当地的市中心或是发展比较好的区域，那么房子的升值空间就比较大，再加上是带露台的房子，那么升值空间也能够得到提升。但如果房子的地理位置并不是特别优越的，就算房子是在露台的，这类房子的升值空间也依然比较小。所以主要还是取决于房子的一个地理位置。另外个人认为，3楼带露台的房子如果地理位置空间不错，还是有很大的升值空间的，这种房子居住起来非常舒适，所以现在购买的人也比较多，大家可以考虑购买，无论是用来自己居住，还是把它作为投资，都是非常值得的。三楼带底商露台的房子优缺点优点相信购买大露台房子的购房者都是看上了大露台。大露台确实有很多的优势，由于这种露台其他楼层住户或者朝向不对的住户享受不了，所以只要房屋带露台，就能拥有单独的使用空间。大露台可以用来做花园，平时种点花花草草，还能种点绿色蔬菜，相信很多人都有个“花园梦”，大露台则可以满足这个梦想。大露台还可以用来休闲娱乐，特别是夏天的夜晚，坐在大露台乘凉简直太舒服了，天气好的时候说不定还能看到星星。大露台还可以拿来晾晒衣物被子等，如果条件允许，大露台闭早还能搭建阳光房。大露台除了可以很好的利用，带大露台的房子还有很好的升值潜力。由于带大露台的房子数量较少，属于稀缺房，拿出来卖的也很少，所以带大露台的房子一般出售时也非常受欢迎，而且价格一般也比较高。缺点很多人在买带大露台房子时，想的基本上都是大露台的优点，很少人会考虑它的缺点。带露台的房子首先考虑“高空抛物”的问题，高空抛物的危害性很大，但是很难杜绝此事的发生。特别是在2、3十层，甚至40层以上的高层住宅中，在露台上面活动时，都非常担心高空抛物问题。带露台的房子一般都是临街的，灰尘自然也更多，如果露台前面摆放有东西毕局，那么打扫卫生也是一件很麻烦的事。大露台如果要想装修使用，装修费用也是一笔大的开支，防水这个问题很重要，如果防水没做好，很可能导致漏水到商铺。本文带大家详细了解了，三楼带露台的房子升值空间，三楼带底商露台的房子优缺点全部相关内容，综合来看，三楼带露台的房子升值空间还是比较可关的，不过这类房子，也的确有一些缺点大家需要注意。更多带露台房子相关内容，大家可以继续关注这里进行了解。

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