回迁房一般多长时间能拿到房产证 回迁房多久可以拿到房产证

回迁房多久可以拿到房产证

回迁房子拿到房产证需要十五个工作日。如果材料没有问题，可以去房产局填一些表格和一份存盘合同。股票合同中的金额必须与签署的合同中的金额空埋辩相同。材料交到房产局后会有收据，以上日期必须交税。自受理登记申请之日起，国有土地范围内的房屋权属登记需要30个工作日，集体土地范围内的房屋权属登记需要60个工作日。回迁房的房产证当天就能下来。在房产过户过程中，只要提前做好准备，过户当天相关方到位，一天就能拿到房产证。房地产转移需要的材料包括:房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产证。属于政府福利性商品房的，应当提斗缺交相关主管部门的批文和房地产共有人的意见方可转让。法律、法规、规章和规范性文件规定的其他文液纳件。

回迁房房产证多久下来

回迁房房产证一般在1-3年可以办理下来，虽然回迁房和商品房的房产证性质一样，但是办理流程时就会复杂很多。同时办理流程也需要开发商的协助办理，如果开发商准备各种资料的动作比较缓慢，就会造成时间上的拖延，这样下来就很可能会影响房产证下来的速度。回迁房如何交易如果真的要想要买卖回迁房，那么你就要先帮回迁房办理一个房产证，那么你就可以进顷顷行回迁房交易了。1、了解回迁房情况。买方了解回迁房整体现状及产权状况，要求回迁房卖方提供合法的证件，包括回迁房权证书、身份证件及其它证件。2、查档：回迁房买卖双方持房产证原件或者按揭合同原件到档案雀培陆大厦国土部门查房档案；3、签合同：如回迁房卖方提供的回迁房合法，可以交易，回迁房买方可以交纳购房定金。回迁房买卖双方通过协商，对回迁房坐落位置、回迁房产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、回迁房产权办理等达成一致意见后，回迁房买卖双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。4、申请过户。回迁房买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，回迁房管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的回迁房准予办理过户手续。如果存在无产权或者部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况，则拒绝申请。5、立契。回迁房房地产交易管理部门审核批准后，回迁房交易双方才能办理立契手续。6、缴纳税费。回迁房的交易税费的构成比较复杂，要根据交易回迁房的性质而定。7、办理回迁房中伏产权转移过户手续。回迁房交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取回迁房权证通知单到发证部门申领新的产权证。8、买方付清房款领取回迁房权证，卖方交付回迁房并结清物业费。

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回迁房多久可以拿到房产证

【法律分析】：回迁房房产证一般5年下来。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被好桥芦拆迁住户进行安置所建的房屋，持有满5年取得完整产权。办理回迁房应当仔细核对证书的数量，注意按照约定时间领取房产证。正常交易。如果没有办理房产证，而只有回迁民手上的合同的话，那进行房屋消镇的买卖交易是有风险的。
【法律依据】：《城市房屋权属登记管理办法》 第十六条 新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记友带机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。 第十七条 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。详情官方电话官方服务官方网站在线咨询