电梯钢丝绳坏了到底费用谁出 小区电梯更换钢丝绳费该谁出

小区电梯更换钢丝绳费该谁出

法律分析：小区电梯更换钢丝绳费该谁出：当然由该栋楼业主从专项维修资金账户出钱察蚂。物业费不包括维修费 ,只包括电梯运行保养费,电梯是特种设备,必须由专业的电梯维修保养公司来更换,以确保电梯使用安全。钢丝绳 是电梯设备运行的重要部件,一般使用6年不断也要更换,因为钢丝绳已经疲劳败禅埋使用了,刮会出现安全隐患。我国特种设备监察条例规定,电梯设备必须年检,有安全隐患的设备袭闷年检单位必须出具检修建议书,可以缓发、不发安全检验合格证。

法律依据：《物业管理条例》第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

《物业管理条例》第五十三条?住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。 专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

电梯钢丝绳坏了物业负责吗

法律分析：业主交物业费之中应该包括电梯使用费，物业公司应该委托电梯维保公司负责电梯的维护保养，电梯绳坏了需要更换新绳慎者，购买钢丝绳费用及换绳费用应该由物业公司支出。

法律依据：《物业管理条例》 第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他卖孝轿人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。中肆

电梯更换钢丝绳费用谁出

法律分析： 一般是用物业费和广告收入作为维护电梯的资金。如果上述费用不足的,就用房屋维修基金支付。如果没有成立房屋维修基金,则由段核各个楼层的业主平摊。

法谨燃晌律依据：《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业祥锋管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。