购房首付可以分期吗 房子首付能分期吗

房子首付能分期吗

随着房价升高，买房贷款好像成为了一种固定消费形式，贷款虽然能够缓解购房者的经济压力，但也存在一些经济条件较差的家庭，可能连支付首付款的费用都很吃力。那么，房子首付能分期吗？买房都有哪些费用？下渗歼面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、房子首付能分期吗

房子首付是不改喊毕能分期的，因为购房的最低首付比例，是房产政策中明文规定的，所有购房者、开发商、商业银行等相关部门，都应严格按照政策规定执行，所以购房者千万不能被所谓“首付分期”或者“零首付”给欺骗了。

二、买房都有哪些费用

1、定金：无论购买新房还是二手房，在确定购房之后，都会被核芹要求支付购房定金，具体费用要看楼盘规定，注意大多定金支付后是不能退还的，所以必须认真思考，谨慎抉择后再定。

2、首付款：据齐家网专家介绍，首付比例与购房者名下房产数量有关，如果是首套房，最低首付比例为30%，如果是二套房，最低首付比例为60%，实际情况要看当地政策规定。

3、过户费：过户在房产交易过程中，起到决定性的作用，因为只有正式办理过户申请，才具备法律效益，具体费用比较多，包括契税、印花税、服务费、产权登记费、手续费等等。

4、其他费用：这部分费用主要包括房屋维修基金、首期物业管理费等等，因为各个楼盘实际情况不同，所以具体费用也不一样，购房者在支付后，要注意保留好缴费凭证。

编辑总结：以上关于房子首付能分期吗，以及买房都有哪些费用就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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买房子首付可以分期吗

【输入面积，免费获取装修报价】买房子首付可以分期吗\r\n\r\n\r\n买房子首付可以分期，购房者先支付部分首付款，开发商替购房者付清剩余首付款，而购房者与银行签订贷款合同后，购房者族蔽喊在约定的时间内，将剩余首付款还给开发商。所以买房子首付分期不是和银行办理贷款业务，而是向房地产商分期支付首付款。\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n买房交首付要注意什么\r\n\r\n\r\n一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，才能说明开发商具有土兆野地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键，购买时需要注意所购楼号在预售范围内。\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。\r\n\r\n\r\n三、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有并燃些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，一旦发生这种情况，买房者一定要提出自己的意见，决不能草率行事。\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n四、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详细的约定后，才能避免上当。\r\n\r\n\r\n五、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定，有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n六、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。【算一算你家装修要花多少钱】

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买房首付可以分期吗?

一般情况下，买房首付是不可以分期的，携森轮但是辩信也有例外，比如政府有时会推出一些房屋购买补贴，贷款机构可能会提供一定的分期服务，这样买家可以申请购房分期贷款，按月支付首付款。但是需要注意的是，政府补贴和分期贷款的条件要求比较严格，比如家庭收入、贷款利率等，买房人必须满足才能申请。

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