深圳最新买房政策2023 深圳购房资格最新政策2023年
深圳购房资格最新政策2023年
最新2023年深圳限购政策具体如下：
1、深圳户籍：
（1）【家庭】（夫妻其中一方为深圳户籍）：深户一方入深户籍满3年且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个税或社保，限购2套住宅；消档
（2）【成年单身人士（含离异满3年）】： 入连续缴纳36个月及以上个税或社保，限购1套住宅；
2、非深户籍
（1）【家庭或个人】：能够提供购房之日前在本市连续缴纳 60个月及以上个税或社保，限购1套住宅；
（2）【港澳台人士】：在深限购1套住宅，提供身份证明，以及回乡证或台胞证等资料；
（3）【外籍人士】：在深1年以上，且能提供在深1年以上就业证和劳务合同，在深限购1套住宅；
（4）【现役军人】：部队驻地在我市的现役军人，可购买一套商品住房，无需提供社保或纳税证明；
（5）【军转干部】：武警、消防、边芦纳防等驻深部队官兵转改为我市国家工作人员，因尚拿哗乱未完成转改程序或完成转改3年内，不能提供满足购房条件所需户籍、社保、纳税缴纳记录的，由转入单位出具情况说明（附转业证明），免于审核社保或纳税记录情况，限购住房套数参照深户居民家庭办理。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
深圳购房资格最新政策2023年
2023年深圳购房资格最新政策如下：
一、深圳户籍
1、【家庭】（夫妻其中一方为深圳户籍）
深户居民家庭中，夫妻一方在我市落户满三年，且能提供购房之日前，在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税，或社会保险证明的，限购2套商品住房。
2、【成年单身人士】（含离异满3年）
在我市落户满3年且能够提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个税或社保，限购1套商品住房。
二、非深圳户籍
1、【家庭或个人】
能够提供购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个税或社保，限购庆悄1套商品住房。
2、【港澳台人士】
提供身份证明，以及回乡证或台胞证等资料，限购1套商品住房。
3、【外籍人士】
在深1年以上，且能提供在深1年以上就业证和劳务合同，限购1套商品住房。
4、【现役军人】
部队驻地在我市的现役军人，无需提供社保或纳税证明，可购买一套商品住房。
5、【军转干部】（武警、消防、边防等驻深）
部队官兵转改为我市国家工作人员，因尚末完成转改程序或完成转改3年内，不能提供满足购房条件所需户籍、社保、纳税缴纳记录的，由转入单位出具情况说枝芦明（附转业证明），免于审核社保或纳税记录情况，限购住房套数参照深户居民家庭办理。
相关注意事项：
符合购房条件，本市户籍居民家庭提供购房之日前社保或个税断交但不超过3个月（含3个月）的，如购房之日前3年半累计社保或个税缴纳满36个月的，且符合其他条件的，可以购买商品住房。
符合购房条件，非本市户籍居民家庭誉搭渣提供购房之日前社保或个税断交但不超过3个月（含3个月）的，如购房之日前5年半累计社保或个税缴纳满60个月的，且符合其他条件的，可以购买商品住房。
离异或丧偶人士个人及名下未成年小孩查无房产的，且符合其他条件的，本人可申请购买一套商品住房。
深圳购房资格最新政策2023年
深户：深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
非深户：非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）岩察继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
夫妻离异：夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
深圳买房的注意事项：
在购房时要检查身份证和产权粗厅茄证来判断卖方是否为房屋所有人，房屋产权是否清晰，是否存在争议御稿或抵押贷款等情况。在看房时，要详细了解房屋建筑状况、小区状况、产权情况，这样能更好的控制实际镇燃孝成本和风险。
房屋交易程序为：看房、签约、付首付、过户、交房、付余款。但是在过户伏孙时，房屋所有人一定要到场才能过户，在交房时要看看对方是否段御有缴清物业费、水电费、煤气费等费用。要在购房合同中明确违约责任户和违约金额，督促双方按合约履行责任和义务