验房都验哪些项目 验房都需要验什么
验房都需要验什么
1、验门窗：验收键侍窗和阳台门配旁的密封性，验门窗时一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固。
2、验收管道：预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。另外，看看排污管是否有蓄水防臭弯头，没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味，所以要多加注意。
3、检查电气开关：看开关箱内的各个开关是否有明显标示，是否安装牢固，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。要记得检查插座，如果自备插排的话，可根据指示灯明灭测定是否正常通电，如果配备摇表，那就可测试插座对地绝缘情况是否良好。
4、验水路：检查水路是否正常工作，用盆盛水向各个下水处灌水，如台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房、卫生间及阳台地漏等。
5、验通风口：厨房烟道可用冒烟的纸卷放在烟道口下方十厘米左右，看烟是否上升到烟道口能立即吸培亮橡走，同时用同样的办法测抽力，记得用手电查看烟道、通风口中是否存有建筑垃圾。
家电维修
专业家电师傅上门维修
¥30元起
水电维修
专业水电师傅上门服务
¥30元起
管道疏通
专业管道疏通上门服务
¥30元起
防水补漏
师傅免费上门出方案
¥0元上门
查
看
更
多
官方电话在线客服官方服务官方网站官方小程序在线咨询快速预约验房主要验哪些方面
验房主要查验屋内有无建筑垃圾残留，客厅卧室管线是否外露，卫生间厨房下水是否通畅，屋内开关、插座、总闸有无问题，供水管的材质与水质是否合格，煤气、热水器、暖气有无问题，房顶、墙面、窗框与混凝土拼接处有无裂痕、水渍、盯困纤麻点以及鼓起等。验房程序有哪些1、检查开发商手续购房者到了小区验房处的时候，需要检查开发商的各项手续是否齐全，交房的时候，开发商也是需要手续齐全才能将房屋交付给购房者的，购房主要检查开发商的房产开发建设项目竣工综合验收合格证、住宅使用说明书、建尺配筑工程质量认定书、住宅质量保证书以及建筑竣工验收备案表。2、住宅工程质量分户验收购房者应该根据房屋设计图纸的要求来验收房屋，最主要的是要确保房屋主体结构和地基基础安全可靠，然后检查住宅观感质量和使用功能质量。住宅工程质量实行分户验收，在验收合格以后，开发商还需要凯仿出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。3、房屋完好办理收房手续购房者和开发商的工作人员在一同验收房屋的时候，如果没有发现房屋出现什么问题的话，在房屋完好的情况下，就可以办理房屋交接手续了。在办理房屋交接的过程中，购房者需要签订一些协议，比如说业主公约、前期物业管理合同等，在签订这些协议的时候，购房者一定要仔细看好条款，不能放弃自己的权利。验房时主要检查哪些地方1、检查房屋主体质量验收房屋的时候，购房者要注意房屋主体是否存在质量问题，首先需要检查墙面是否有裂痕、是否有空鼓、是否有爆点、是否有外漏的铁丝网、钢筋，然后看看楼梯没有出现破损的情况，这些问题对于房屋来说是比较严重的，购房者一定要注意，如果购房者遇到房屋存在这种比较严重的质量问题，则可以选择拒绝收房。2、检查房屋地面在验收房屋的过程中，购房者应该对房屋的地面进行检查，主要是看看地面的平整度，可以用长尺或带有水平的专用直尺，靠墙面检查。所以在验收房屋的时候，购房者需要准备一些相关的工具，比如说软尺、直尺、小锤子之类的，小锤子可以用来检查墙面和地面是否存在空敲的问题。3、检查水电线路水和电对生活是很重要的，所以购房者在验收房屋的时候需要检查水电线路，看看插座和开关是否设置的合理，每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，避免在入住之后插座不够用的情况。还要看看各个管道是否存在问题，看水龙头是否有水的供给，然后再看各个管道的下水情况，下水正常的话会听到咕噜噜的声音和表面无积水。
全屋定制
首席装修设计总监
设计师家装套餐A
高级装修设计师
效果图工装定制
资深室内设计师
案例装修攻略
高级创意设计师
装修攻略查
看
更
多
官方电话官方服务官方网站验房需要验哪些？
1、看墙壁
墙体是居所中很重要的构成，而且它的量也不少，在拿钥匙之际，一定要上心。最好是在下过大雨的第二天验收为宜，如果会裂缝就会出现渗水的现象。还应该注意观察墙面是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点等现象。
2、验水电
这里说的是未装潢的房子，所以里面不存在复杂的水利设施，但是房产商事先也安装了一部分关键的水电线路，要检验一下电是否能通，还要看电线是否符乎芹合国标质量，电线的截面面积是否符合要求。关于水路，则主要体现在厨房、卫生间中，看管道设置是否公道，看水是不是顺利地流走，也要看看排污管是否有蓄水防臭弯头，然后再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但详细改造的方案就要听专家的意见。
3、验防水
此处一岁团毕般指的是厨卫这两个地方，居所中就数这两或型个地方的水分大，所以做好防水很有必要。有的房子在交之前会说明有没有做防水，若是做了，那么就要进行检验了。主要做闭水试验，空间里放满水，蓄水高度一般为30-100mm，蓄水时间为24小时，水面无明显下降为合格，若发现漏水情况，应立即停止蓄水试验，重新进行防水层完善处理，处理合格后再进行蓄水试验。
4、验收地平
此处指的是地表面，它是居所中最重要的构成，主要是看水平差，可以反映出开发商的建筑质量，但是肉眼很难发现问题，可以去五金店买一条20米的小小透明水管，注满水后先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志，然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置，接着把水管的另一端移至离门口最远处的室内，然后看水管在该处的高度再做一个标志，继而用尺测量一下这个标志的离地高度是多少，两个高度差就是房屋的水平差。一般来说，差异在2cm内属正常，若是超过3cm就得注意了。另外，还要观察地面是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙。
5、验层高
高度在合同中是明确标注的，这个业主可以自己测量来衡量，测量方法较简单，但是要用到长尺。通常，在2.65米左右是可以接受的，要是低于2.6米，那么住得较压抑，不妨多考虑考虑。缩减楼层对于开发商来说是一种节约成本的方法，不仅可以建更多的层数，而且材料也省了不少。
6、验门窗
这样的房子一般有一扇大门和简易的窗，虽然后期可能会更换，但是还是要先进行验收，主要看窗和门的密封性。看窗安装是否稳固、周正，表面平整，开关是否灵活，材质是否符合合同，护栏高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。门是否稳固，灌浆，牢固，胶条密封性，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，操作灵活，可视对讲有无，是否清晰等。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》详情官方电话