黄贝岭上村村房可以购买吗

深圳黄贝岭住宅区社区环境怎么样，适合一家五口住吗，容易贬值吗？

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黄贝岭住宅区位于罗湖沿河北路新湖村，0.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。黄贝岭住宅区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

黄贝做氏岭住宅区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且黄贝岭住宅区本身绝胡誉设计遵照“以人为本”的理念，让黄贝岭住宅区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说黄贝岭住宅区不容易贬值。

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村证房可以买吗

村证房是不可以买的。村证房指一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房，只能销售给本梁告村村民和村民内部转让，不允许作为商品房对外销售。所谓村证房其实就是没有产权证的房子。这种房子一般是由村组织筹资建造然后变卖给城里居民。

买村证州渣悄房的利与弊如下：

利:一些城市居民买到了相对便宜的住房，实现了居者有其屋;

弊:没有房产证，上市交易违反法规，不受现行国家法律保护。

拓展资料

1、现在，国家会强力手段，杀鸡敬猴;对于那些占用了耕地的、人数比较少的、造成矛盾比较容易解决的人或事重拳出击，严厉打击，以起到威慑作用。 

2、国家会动用各种宣传媒体造成强大的舆论攻势，阻止更多的人进入这盘棋局。

3、国家会对开发商、政府管理部门以及村干部实行高压政策，严厉处罚。防止问题的进一步扩大化，把"村证房"的总量控制在目前的范围内。

4、研究制定既不影响政体、国体以及执政党的执政地位又能使绝大多数老百姓认可的房地产政策。

5、对于过去涉及的房地产开发商、村干册渣部、甚至各级管理部门追究责任，以起到防止其他人员继续铤而走险的作用。

6、对于已购村证房的购房者会进行一定的经济处罚，补交一切非法所得及利益，使购房者不能从村民住宅的购买行为中得到任何超额经济效益。不得已，给大家办理市证。

参考资料：百度百科—村证房

农村住宅地可以买卖吗

法律主观：

农村住宅是可以买卖的。但是只能卖给本 集体经济组织 的村民，只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此，本集体经济组织以外的农民也不是 农村房屋买卖 合法的购买方。

法律客观：

《中华人民共和民法典》第三百六十二条首磨?宅基地使橘芹唤用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规圆凯定。《土地管理法》第十一条?农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。