九九房市值多少钱 房屋抵押贷款怎么还款？

房屋抵押贷款怎么还款？

抵押贷款还款的具体流程如下:
1.一次性还本付息:根据银行现行规定，贷款答薯期限在一年以内(含一年)的，还款方式为到期一次性还本付息，即初始贷款本金加上整个贷款期瞎举顷限的利息。
2.等额本息还款法:个人购房按揭贷款期限一般在一年以上，因此还款方式之一为等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月平均等额偿还贷款本息。
3.平均资本偿还法:基本原理是在还磨陆款期限内等额偿还贷款本金，同时还清当期未还本金产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用季度还款。

房屋抵押贷款哪家比较好

抵押贷款额度，一般不超过抵押物评估价值的50%，也就是说，你大概能贷款40万元左右。

利率的话通常是在基准利率上上浮20～30%左右。
也就是年息6.48%～7.02%，具体要看贷款用途及房屋评估情况。

银行的话不好说，大家手续都是差不多的，可是各家银行的效率就不好比较了。如果是在成都，个人建议中国银行、民生银行比较好些。长春。。。我不知道。

一般需要提供的申请材料：

（1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；

（2）借款人配偶承诺共同还款的证明；

（3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；

（4）贷款用途证明（如购货合同等）；

（5）生产经营活动的纳税证明；

（6）借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；

（7）抵押物估价报告；

（8）其他资料。

费用不是很高。

通常有：评估费（一般为抵押物评估价值的3%～5%）
抵押登记份额：抵押金额的0.2%左右
工本费（贷款相关资料的费用）100～200元左右。

仅供参考，各家银行略有不同。具体应当咨询当地银行。

希望能够帮到您！

回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"

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北京1998年时的房价大概是多少钱？

2000年时北京通州的房价是1800元/平方米，北京朝旁败阳的房价是3800元/平方米，北京丰台的房价是3500元/平方米，北京海搜前淀的房价是4000元/平方米，北京内城四区的房价是4300元/平方米。
房价（房地产价格）是指建筑物连世启清同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。
房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。