在哈尔滨还能买大房子了吗 哈尔滨限购政策最新2022

哈尔滨限购政策最新2022

法律分析：根据哈尔滨市商品房限购政策规定，在哈尔滨市区范围内买房是有限购要求的。在哈尔滨市南岗区，道里区，道外区，松北区，香坊区，呼兰区，平房区。另外哈尔滨还辖有阿城市，尚志市，五常市，依兰县，延寿县等一共十二个县或县级市。(以下简称“主城五区和三个国家级开发(度假)园区”)范围内，暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省户籍人士销售新建商品住房;暂停向未满十八周岁非本省户籍人士销售新建商品住房。在上述区域内无住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省户籍且年满十八周岁同一身份自蠢念然人限购1套新建商品住房。法律依据：《不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不悉历动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理带陆困。

哈尔滨30万首付能买多大的房

1、30万全款建筑面积40-50
可以在木材街、西客站、群力西侧这些地方买个一居的，均价6000左右的还是有的，你要求40-50平米，这只能是建筑面积，哈尔滨房子都是按建筑面积销售，使用面积也就30多平。
2、30万全款使用面积40-50
你不想去江北，其实松顷闭慎北的房子还是挺贵的，那就只能在三环附近考虑了，这些地方态磨一般都是抬头蓝天低头菜地，绿意盎然，也有些均价3000多的，只是交通不敢恭维了。
3、贷款30万首付
这选择余地就大多了，按你的面积要求可以考虑一些地铁沿线的8000左右的像枫蓝国际之类的，还是挺不错的。
4、二手雀敬房
不管贷款全款都可以，也能比新盘便宜些，比上述价格略微低一点。

我想在哈尔滨买房子

如果将来一定要买，那就应该越早越好，不要妄想房价会跌，以你目前的经济状况，即使贷款也买不到很大的房子，所以可以考虑小户型，新房当然要贵一些，看你承受能力了，现在哈尔滨新房大都是高层，均价在一万左右，二手房便宜些，握举要看年限，就是看是哪一年的房子，不过买二手房贷款手续就比较麻烦，以你父亲年龄较大，贷款额度不会太多，假设贷10万，15年还清，每月还款大概还750元左右，我建议你不怕麻烦就买个顶层的二手房，楼层高一点，但是很便宜，我家刚卖一套37米使用面积，8楼，地点在科大小区，还有装修卖了28.5万，是不是很便宜啊，不要以为顶楼会漏水，有的也不错。
要不你就到地点稍微偏远一点的地方买新房，像道里的远大都市明珠，新三中那里的新房都比较便行皮燃宜一些，还有松北的房子也比较便宜，就是交通不太方便档虚。
买房是大事，我的建议简单说就是：下手要早、多走多看。