颍上县带大平台的二手房

在颍上购买16万的 二手房需多少过户费和手续费？

颍上县房屋总价16万的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率仔族5.55%；
三、个人所得税：（一般中磨由卖念培弊方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。本回答由经济金融分类达人 张玲推荐

大家认为颍上县那边房子买的最值，有升值空间

城北吧，毕竟城北有县政府，县直机关，谁不想让自己门口搞漂亮些，门面问题

二手房买卖平台有哪些？有哪些方式寻找二手房房源？

有些人可能并没有了解过要怎么样购买房产，在房产交易的时候，可能会漏掉很多重要的事情。为了避免类似情况，大家还是要谨慎关注各种不同的购房注意事项、购房的平台以及购房的相关注意等等。下面介绍的就是二手房买卖平台有哪些以及有哪些方式寻找二手房房源，希望都可以为大家提供帮助，选择合适凳裤空的购房方案。二手房买卖平台有哪些？1、那现在比较的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等。其爱屋吉屋于2014年3月成立，是全国线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开，为业主、客户提供专业的二手房、租房中介服务。2、安居客成立于2007年1月，是国内地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的平台。3、二手房网站寻找该类房源的具体方式，共分为三种方式，网络渠道：找房网，58，当地论坛等网络寻找是信息量大，成本低。劣势是虚假房源多，良莠不齐。4、买二手房去网站上看一般情况下都是纯高虚假信息，真的信息不是没有，而是少，非常少，在那些网站上发房源的一般都是中介，他们为了吸引客户的眼球，就把房价写的很便宜，要想买房，你可以去比较大的网站，像新浪，安居客等等，因为那种大型的网站，虚假信息相对少一点。有哪些方式寻找二手房房源？1、网络渠道：找房网，58，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）。2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）。3、枣瞎个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源了解，劣势是砍价难）。上面的介绍内容是二手房买卖平台有哪些以及有哪些方式寻找二手房房源等等不同的解答，甚至能够为大家带来一点点帮助，其实二手房交易本来就有非常多种不同的注意事项，所以大家在考虑这些问题时，要有针对性，不要盲目选择，要多关心每一个房源信息的质量、配套设施、环境优势等等。

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