郑州限购能买几套房子 郑州购房最新政策2022

郑州购房最新政策2022

一、郑州限购政策【区域划分】● 限购区域： 郑州市市内五区（金水区、中原区、惠济区、二七区、管城区）和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县;● 不限购区域： 巩义市、登封市、上街区、新密市。注： 限购区域购房套数有限制，不限购区域不限制套数。【限购套数】● 郑州市户口： 限购2套；单身限购一套。● 非郑州市户口： 限购1套注： 郑州市户籍是无条件可以买两套房(但是单身的限购一套)，非郑州户籍购房有条件要求，详细看后文（购房条件）!【其他内容】1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业 (不 含专营住房租赁业务的企业)销售住房 (含新建商品住房和存量 住房)。2、在郑州市行政区域内(即12个限购区域内),2017年5月3日 (含)之后购买的住房,自取得 《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。3、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后通过 赠与方式转让住房,自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。二、郑州购房条件按目前已知的政策， 郑州最新的购房条件如下：满足以下条件之一可以在郑州买房：1、在郑州连续缴纳社保满24个月;2、在郑州连续缴纳个税24个月;3、在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生;4、在郑州工作的副高级(高级技师)职称或者以上职称的对象;5、具有郑州市户籍。注：社保必须是购房前3年内连续24个月缴纳，补缴的社保不认可!三、郑州限贷政策：1、2016年12月23日起，在限购区域内，居民的首次购房贷款比例仍为30%保持不变。首套贷款结清，二套房可执行首套贷款比例。2、居民家庭有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房，或者已拥有1套住房、无论有无购房贷款记录，贺姿扰再次购买普通住房，均按照60%的首付比例执行。五、公积金贷款的相关政策：公积金月缴存基数范围为1900元-22367元，缴存比例为5%-12%。【郑州市公积金贷款金额：】1、借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件，首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高公积金 贷款金额 为80万元 。2、借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的，最高公积金贷款金额为60万元 。3、家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的，公积金贷款金额应当不超过家庭缴存余额的15倍法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的册裤除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《郑州市政府发布：关于印发郑州市稳经济促增长政策措施的通知》其中提到：“推动驻郑各商业银行全面落实首套房贷款利率执行4.25%的下限标准，促进二套房首付比例降至40%。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。”《郑州市政府发布：关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》出台了18条房地产新政，禅旦其中提到：“对博士研究生、硕士研究生、本科毕业生(技工院校预备技师、技师)、专科毕业生(技工院校高级工)在郑创业就业的，符合条件的可购买共有产权住房，购买商品住房的按照政策给予购房补贴 。外来务工人员在郑州缴纳住房公积金的，可按照本市住房公积金缴存职工同等条件办理住房公积金提取业务，在郑州购买住房时，可按照本市缴存职工同等条件申请住房公积金贷款。子女、近亲属在郑工作、生活的，鼓励老年人来郑投亲养老，允许其投靠家庭新购一套住房 。降低个人住房消费负担。引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率 。

郑州限购政策

限购区域：郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县;不限购区域：巩义市、登封市、上街区、新密市。注：限购区域购房套数有限制，不限购区域不限制套数。限购套数：郑州市户口：每个家庭限购2套，单身人士限购1套。非粗码郑州市户口：限购1套。也就是说单身和离异、丧偶家庭最多只能购买一套住房。非郑州户籍的家庭，满足条件的情况下只能买一套住房。注：1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业(不含专营住房租赁业务的企业)销售住房(含新建商品住房和存量住房)。2、在郑州市行政区域内，5月3日(含)之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。3、在郑州岩雀哪市行政区域内，5月3日(含)之后通过赠与方式转让住房，自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房。郑州购房条件满足以下条件之一可以在郑州买房：1、在郑州连续缴纳社保满24个月;2、在郑州连续缴岁蠢纳个税24个月;3、在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生;4、在郑州工作的副高级(高级技师)职称或者以上职称的对象;5、具有郑州市户籍。注：社保必须是购房前3年内连续24个月缴纳，补缴的社保不认可!郑州买房能落户吗能。购买商品房入户，根据所购房屋的建筑面积确定入户人数：建筑面积56平方米可迁入本人和直系亲属2人;90平方米的，可迁入3人;120平方米的可迁入4人;150平方米的可迁入5人。郑州其他迁户口的条件：1、中心城区：具有合法稳定就业和合法稳定住所(含租赁);外来务工人员需在我市参加城镇社会保险满2年，符合条件的本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母，可以在当地申请登记常住户口。2、在县(市)、上街区政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所(含租赁)的人员及其共同居住生活的配偶、子女和父母可根据本人意愿在当地申请登记常住户口。没有面积要求，二手房也可以迁户口，只要有合法稳定住所即可。在县(市)、上街区范围内租赁房屋，是指在城镇范围内公民实际居住且符合国家和地方规定的居住房屋租赁管理要求、在当地房管部门办理租赁登记备案的房屋。

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郑州买房限购政策2020

郑州买房限购政策2020根据相关规定，2020年郑州买房限购政策如下：1、限购区域市内五区(中原区、二七区、金水区、惠济区、管城区)和郑州航空港经济综合帆巧实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区、新郑市、荥阳市、中牟县。2、限购对象（1）郑州户籍本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女；驻郑部乎轿吵队现役军人和现役武警家庭)限购2套房(含新建商品房和二手住房岁侍)；已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市市区向其售房；暂停向己拥有一套以上(含一套)住房的本市户籍单身人士出售住房。；（2）非郑州户籍无住房的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。需提供近3年内在本市连续24个月以上(含24个月)缴纳个人所得税或社会保险证明，补缴日期在2017年3月17日之后的凭证无效；拥有郑州1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区向其售房。以上就是关于无社保郑州买房的相关内容，希望能对大家有帮助！

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