50万二手房过户费大概多少 50万二手房过户费大概需要多少？

50万二手房过户费大概需要多少？

一、二手房过户过户费大概多少钱
买房人应缴纳税费包括：
1.契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；
2.印花税：房款的0.05%；
3.交易费：3元/平方米；
4.测绘费：按各区具体规定；
5.权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。灶答袜
卖房人应缴纳税费包括：
1.印花税：房款的0.05%；
2.交易费：3元/平方米；
3.个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是住房的可以免除）。
二、二手房过户房产证多久能拿到举誉
二手房过户需要15至30个工作日的时间才能拿到房产证。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
三、二手房房产证过户手续
1.要签订房屋买卖合同或购房合同。
法律快车提醒您，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
2.办理房屋过户手续。
（1）双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
（2）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请隐激的书面答复；
（3）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
（4）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（5）由房地产管理部门核发过户单。

50万的二手房过户费多少？

二销银手房买卖过户的费用
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;
3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年绝陵唯一普通住房免交)
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的并斗戚中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。

50万的房子过户要交多少税

法律主观：

2万元左右。二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：（1）买山绝旦家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套（2）卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1%

《中华人民共和国契税暂行条例》第一条逗扰在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。《民法典》第二百二十三条不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积宏携或者价款的比例收取。