顶楼一般多久开始漏水 顶楼一般多久开始漏水

顶楼一般多久开始漏水

顶层的房子一般七八年后容易漏水。顶楼的房子肯定是防水的，但是即使防水工作做的再好，时间久了还是会漏水。因此，当屋顶漏水时，一定要及时采取措施修补屋顶漏水处。

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屋顶漏水怎么办？

1.找物业解决:顶楼漏水。根据相关规定:如果是商品房，可以找物业公司解决。如果他们没有，你可以去相关部门投诉物业公司。

2.查找漏水原因:如果顶楼漏水不在物业管辖范围内，只能自行维修。首先要找到漏水数橡老的地方，然后根据漏水的面积决定采取什么方法补救。

3.水泥补口:找出漏水的地方。如果是小面积的，可以把切口做的稍微大一点，然后用水泥重新填缝，再在上面抹水泥灰。

4.铺设沥青:顶层漏水最常用的补救方法是铺设沥青，但需要注意的是，这只是如搏针对漏水面积比较小的情况，其施工比较简单，价格也比较便宜。

5.铺设彩钢瓦:很多情况下，铺沥青只是权宜之计。有些防水后效果不理想，会有渗漏。这个时候薯升可以考虑铺设彩钢瓦。效果不错，但是成本比较高。

6.搭建小亭子:在顶楼搭建一个小阁楼，既可以防雨，又可以起到遮阳的作用，避免顶楼再次受损。pics7./feed/.png?token=9b21eca82f1c4c0c

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房子顶楼从建成后使用多长时间后会开始漏水

房子的顶楼建成后使用七到八年就会出现漏水的情况。即便楼房在建造过程中已经做好了滑源防水处理，但经过长时间的使用，顶楼可能会出现裂缝，一到下雨天，就会出现漏水的情况。房子的顶楼建成后使用七到八年就会出现漏水的情况的原因有：1、房子使用时间久了，房屋顶楼非常容易发生漏水，这是唯让庆因为房屋时间太久，导致以前做的防水保护失去作用，所以雨水会从墙缝里渗漏下来。特别是老房子漏水情况会变得越来越严重，如果不处理，那就是外面大雨，屋里下小雨了。2、有的住户会在顶楼搭菜园和花架，但在设计这些时，没有做好防水隔离层，所以水浸透过了楼层，会使下层发生漏水情况，有的人甚至在楼顶弄了水池指握，如果这种不做好防水，那下层侵蚀会非常严重。3、现代人对房屋更加关注节能性能，无论是外墙还是屋面都做着厚厚的保温层。保温层的出现增加了房屋的保温隔热性能，但是也增加了防水的薄弱环节，增加了漏水的可能性。

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顶楼一般多少年会漏水

顶层的业主都要面对楼顶可能产生渗漏水带来损害的风险。屋顶是否渗漏与建筑的高度无关，只要建筑材料选用合格，建筑施工正常规范，按国家要求做好屋顶的防水，以后基本在15年内就无需担心楼顶漏水。
建筑质量符合国家验收标晌拆准使用年限为十五年，不举肢是说过了十五年就一定会宴答枣漏。只是漏的机率较大。也有可能二三十年不漏。
担心是必要的，正确对待权衡住顶楼得利弊就很好做选择。