小高层几层到几层最好 请问买房,小高层1-18多少层哪层最好?
请问买房,小高层1-18多少层哪层最好?
【算一算你家装修要花多少钱】买房,小高层1-18多少层哪层最好?1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的,所以1层最好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认为不接地气身体不好) 2、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度。 3、10-12层:浮沉层,最好不要选择。 4、13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,最好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利。 5、15-16层:我认为这是最佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利。 6、17-18层:17层还可考虑一下,因为电梯的机器都放在房顶,梢次的电梯噪音很大,白天是听不到的,晚上轰轰的还是比纤让较明显,所以18层就不用考虑了,如毁知局果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了,夏天热,防水不好的话还漏。 7、首选南北通透的房子,通风好,夏天也凉快;纯南向房子热,空气流通性差;其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房晒,如果厨房在西食物容易坏;千万不要买西北向的,冬天呜呜的灌风! 各有各的 优猛销点,买底层的话方便老人和小孩,如果是买高层的话方便了自己,但个人 认为好的楼盘买那个层都一样,个人比较喜欢 底层的,到了夏天不用开空调多舒服 啊,老人家也可以不用那么累, 做电梯 也很危险,停电了可不好哦!爬楼梯都会累死掉! 以上信息仅供参考!【输入面积,免费获取装修报价】
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小高层建议大家购买四层、五层、六层为最好。
选择楼层,业内有一个经验公式,可以解决大多数人置业的共性问题。如果总楼层为N,那么置业楼层为(N÷2+1)层,搭埋大约相当于9层小高层住宅中的5-6楼。
据说这个公式得出的主要依据是性价比合适,买这个楼层,能以小区平均价格,买到采光和通风条件相当于高层户型的房子。
其它楼层的弊端分析:
1、一层到三层。
这三层离地面近,感觉生活在树冠下腔谈,常常能听到树枝敲打窗户的声音。另外,低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。四楼、五楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散。
2、八层至十一层。
这三层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程,其实由于“峡谷效应”的影响,在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。
楼层的“高度”大概在30米左右,正好是八到十一层之间,这里正好是噪音较大的空间,许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”,谁能想到,真正在一楼倾听车辆噪声,还不如知圆蚂在8到14层听得真切。
3、六层至七层。
在7-11层的小高层住宅中,六到七层是好的,但是关键还是要看自己周围的具体环境来决定,建议大家最好根据自己的小区实际情况进行挑选。
买小高层楼房几层最好
购买小高层时,六七层的位置最好。首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,尺答高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种"根基不稳定"的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。小高层是东户好还是西户好选择东户还是西户需要从多方面来进行考量。1、采光方面:采光的好坏对居住者的生活影响非常大,太阳是东升西落的,现在大多户型都是坐北朝南的,根据这样的特点看东户的采光就要比西户好很多,这是很多人选择东户的一大原因。2、漏雨问题:北方的雨水不是很多,一般下雨漏雨的影响不大,南方是多雨的地区,尤其在雨季的时候受风向影响,东户的房子下雨天漏雨的情况就比较多。一下雨就要马上想家里是不是没有关窗户,雨水会不会进到屋子里,如果遇到大暴雨,关着窗户雨水还是会打进屋里,西户就不用担心这样的问题了。3、气候影响:所有购房者心中理想的房子肯定是冬暖夏凉,受气候的影响,东户就比西户在这方面有优势,夏天西户日照的时间久会很长,这样炎热的夏天遭受到长时间太阳的日照,如果不开空调的话,室内温度一定会比东户高很多。4、装修花费:在采光方面西户要比东户差,而且夏天室内会非常热,所以购买了西户的话,就会想在这两方面上下功夫,希望通过装修来改变这些弊端。比如说夏天西户太晒,装修的时候家中就会增加防晒、防高温的材料,这样一来装修的花费上就会大大提高了。总的来说,东谨滚户和西户都有各自的有缺点,不能一概而论,认为东户好或者西户好,夏天西户一般比较晒,室内温度较高,但冬天因为日照时间长,会比东户更温暖。总结:以上就是买小高层楼房几层最好的相关陵晌慧内容,其实无论买哪种房子选择楼层还是要根据楼盘的实际情况以及居住需求来选择。