成都限价房在哪里申请

成都限价房申请的条件是什么？限价房和经济实用房有什么区别？如何申请？

一、申请限价房条件

1、申请人具有当地城镇户籍，已婚（离异满1年）或者年满26周岁的单身，并在本地工作、居住

2、上年度家庭人均可支配收入在市、县（市）统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入线1.5倍以下，家庭总资产低于45万元

3、申请人及家庭成员无自有住房（转让过住房及其他房屋超过1年的，视为无自有住房）或者家庭人均住宅建筑面积低于20平方米且家庭总建筑面积在60平方米以下（含60平方米）

4、申请人及家庭成员未购买过经济适用住房、限此辩价商品房；对已享受廉租住房、公共租赁住房保障的家庭需提前退出其住房保障

二、限价房和经济实用房区别

1、保障对象不同

①经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接

②限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭

2、保障对象户籍要求不同

①经济适用房的申请人应具有某某市的户口

②限价商品房的申请人应具有某某市居民户口或持某某市居住证的家庭和人员

3、土地来源不同

①经济适用房的土地为划拨方式取得

②限价商品房的土地取得方式为出让

4、销售价格确定方式不同

①经济适用房的销售价格是在开发企业办理销售（预售）许可证之前，由物价部门确定

②限价商品房的销售价格是在开发企业以出让方式取得土地前，在土地招拍挂文件中确定

5、销售价格不同

经济适用房因为土地成本低（不含土地出让金）以及开发商利润受限制（3%），它的销售价格低于限价商品房

6、准购面积标准不同

①经济适用房在购买资格审批时，会根据家庭人口确定核准购房建筑面积

②限价商品房没有准购面积

7、退出条件不同

①在房屋所有权证登记之日起5年内，两类出售型保障性住房的要求是一样的，即不得出租、出纯余售、抵押、出借、继承，或者擅自改变住房用途且拒不整改

②自出售型保障性住房房屋所有权证登记之日起5年后，经济适用房在按照政府规定取得完全产权前，仍然不允许发生前述行为。而限价商品房在5年后，按照普通商品房对待，即可以出租、出售、抵押和继承，但出售后，不得再提出住房保障申请

扩展资料：

限价房申请流程

1、提出申请

申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料

2、材料审核

经各区房管部门初审做扒滚并经市房管局复核符合条件的申请人，由市房管局批准其购房资格

3、购房

经各部门对其材料进行审核通过后，申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的，便被视为自愿放弃购买资格

申请人选房后放弃购房的，取消其本次购房资格，今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房

参考资料来源：百度百科—限价房

参考资料来源：百度百科—经济适用房

限价房要怎么申请？

一、提出申请。符合条件的申请人向户口所在地或者实际居住地的乡镇（街道）政府提出申请，并按要求提供相关资料。

二、等待初审。乡镇（街道）政府自受理申请后按规定进行初审，并对合格人员进行公示，公示期满后报送县（区）住房保障部门。

三、等待复核。县（区）住房保障部门对初审合格人员名单进行复核，复核合格后报送市团携激住房保障部门。

四、获隐橡取凭证。市住房保障部门会再次审核塌袜，并进行公示，对符合条件的申请人发放《限价房待购通知书》。

五、摇号选房。市住房保障部门根据申请受理情况等组织入围选房人员通过公开摇号的形式确定选房顺序号，获取顺序号后，申请人可按顺序选房。

六、放弃资格。一般来说，限价房都是按套数与人数1:1的比例组织摇号的，每个入围选房人都能保证有一套房可选择，但也可能存在对楼盘、楼层、配套、朝向等不满意而放弃选房，对于自动放弃的3年内不得再申请限价房，因此应在摇号前了解需选购的楼盘，如果不喜欢，可在未摇号前提出变更申请。

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如何申请今年成都4月申购限价房？在那里可以去申请！

一、以下四种情况可申请限价商品住房
1、有本市五城区（含高新区）正式户口的无房家庭；
2、有本市五城区（含高新区）正式户口，现有住房建筑面积在72平方米以下，愿意由政府计价回购其原住房的家庭；
3、有本市五城区（含高新区）正式户口，年满35岁以上，无自有住房的单身居民；
4、夫妻在成都市五城区（含高新区）工作，两人在成都连续缴纳2年以上社会养老保险金，无自有住房的外来从业人员家庭。

二、申购程序
1、带上相关证明材料到户籍地的区房产管理局申请；
2、初审合格后发放《成都市购买限价商品房申请表》；
3、填表后回工作单位（或街道办事处）签字盖章；
4、持已签字盖章的《申请表》返回区房产管理局，区房产管理局在10个工作日内完成审核并签署意见；
5、申请人本人持《申请表》和家庭户口簿、身份证、婚姻关系证明材料到市政务服务中心房产分中心（西华门街32号）审定。符合条件者，发放《成都市购买限价商品灶扰住房资格认定通知单》；
6、申请人凭《成都市购买限价商品住房资格认定通知单》在有效期内购房。

三、所需材料
1、家庭成员户籍证明（户口簿）；
2、家庭成员身份证明（身份证）；
3、家庭成员住房情况虚辩皮证明（档案所在地出具）；
4、申请家庭婚姻证明（结婚证、离婚证或者未婚证明）；
5、外来从业人员的社保缴纳单。

申请地点及查询电话：
1 在成华区、金牛区、锦江区等区差差的房管局办理大厅可申购。
2 具体电话可以向114查询。