高层得房率73%正常吗 高层得房率73%正常吗

高层得房率73%正常吗

高层得房率73%正常吗高友历局层得房率为73%处于正常范围内。1、一般来说，高层住宅的公摊系数一般在15%-30%之间，中间的差值比较大，主要是因为各个高层之间的具体的配套设施好让不同。住宅的得房率等于减去公摊系数，所以换算之后，高层得房率一般在70-85%左右。2、高层住宅公摊面积主要由两部分组成：（1）电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；（2）各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。从某个角度来看的话，公烂告摊面积越大，一些公共空间的设施就越齐备，居住生活的舒适度以及方便度就越高。所以在购房的时候，不需要一味高得房率，主要还是要看房子的具体情况以及具体的配套设施。

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高层得房率多少正常

高层的得房率一般在75%到80%之间都属于正常的，所谓的高层指的就是楼层已经超过18层的房子，房屋岁正衡的楼层层数越少，得房率就越高，因为房屋的楼层层数多了之后，电梯的数量会增加，公共使用的面积会增多，这些都会导致公摊增加，实际的得房率就会降低，所以在购买高层房子的时候，注意一定要先和开发商确定一下公摊的系数，如果公摊太多的话，其实是不划算的。

在购买高层住宅的时候，除了要考虑有公摊的面积之外，也要注意一下户型格局的选择，像现在我国市面上的高层住宅大多数都是框架结构，每层有两户或者是四户，当然还有一些公寓，每一层的住户会更多有些甚至有八户甚至是十二户清并，人数越多的话，实际乎做的使用面积就会越小，而且人员嘈杂，安全系数也会大大的降低。

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高层得房率多少正常

现在的高层得房率在75%~78%之间，属脊键于比较正常的一个比芦和例樱哗巧，如果所购买的房子是小高层的话，得房率还会有所上升，在85%~88%之间，楼层越低的话得分率就越高，像是多层住房的得房率在88%~90%之间都是正常的。

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