巢客公寓委托租房靠谱吗 巢客公寓口碑怎么样？

巢客公寓口碑怎么样？

巢客公寓，管家态度较好。房屋租金和市场均价差不多，明码标价。门锁还是密码锁，安全时尚。

1、巢客公寓是一家以“为住客提供高品质居住生活”为目标的服务平 台，致力于用互联网的方式改变传统住房租赁模式，满足都市年轻 白领多元化的居住需求。

2、巢客成立于年10月12日，已初具规模， 目前已进驻杭州、上海、苏州、武汉、成都、天津六城，开设线下 门店200家、在职员工多人。截止年9月，已累积管理 0+房源，成为0+业主和0+租客的信赖选择。

3、作为浙商全国理事会房地产租赁委员会核心成员，巢客与蚂蚁金服、立邦、美的、海尔、中国电信、中信银行、建设银行、泰隆银行等上百家国内知名企业达成战略合作，致力于为住客提供高品质居住生活。

注意事项宴败：

1、全职统招熟悉房产租赁侍派行业优先，不限专业。

2、沟通能力强，普通话标准；有亲和力，工作积极主动，乐观开朗。

3、认可晌谈颤租赁市场，勇于接受房产行业的压力和挑战。

4、做事认真踏实，为人正直诚恳；高度的工作意识，具有良好的团队精神。

5、熟悉互联网行业，有房地产、o2o等从业经验者优先。

杭州巢客长租公寓跑路引热议，什么是长租公寓呢？

看到这个新闻，我忍不住点进来了。这种长租公寓，还跑路的这种，那简直是丧心病狂了。

出身社会，第一步，就是找工作，而在外地找工作也意味着要去租房子。可怕的是，往期就一些小的中介公司和个人房东，现在大多数房源都被中介挖走，所以我们租房子的人士只能从中介那边找到房子。而租房子，大多数是押一付三，现在一般都是签一年的合同。

有的人为了省那么点钱，干脆听中介的直接交付一年的房租。如果不遇到什么歼芹事还好，而遇到中介中途跑路的情况，那这氏扮房租就直接打水漂了，还面临着被房子的主人也就是房东赶走的风险。毕竟现在的房东也不好过，氏核毕很多都是自己还背着房贷，不可能免费让别人住进自己的房子吧（因为租客是把钱打给平台，平台再支付给房东。而跑路的平台，是根本不会把那个房租转给房东的）。

而现在这个社会，这种暴雷的，也就是跑路的中介实在是太多了。特别是这种长租公寓。

可怕的是，8月27日，杭州长租公寓友客也暴雷了，有人刚刚支付了2万元的租金啊！

8月29日，杭州一个巢客公寓也跑路了，上万的房东瞬间炸锅。

这让本来捉襟见肘的租客和房东们，更加的雪上加霜。

说起来，巢客公寓和友客公寓，还有沃客、喔客、青客、三彩家、城城找房……等长租公寓，都是以高收低租的方式迅速占领市场的。等卷的钱差不多了，再迅速的跑路。留给租客房东员工一地的鸡毛。

长租公寓，也就是大家所说的能长租的公寓，有押一付一，押一付三，押一付半年，还有年付的方式。平时住的话很方便，可是很容易踩雷。所以，在外面租房子的租客啊，为了自己的钱，尽量选择个人房源，或者押一付一的方式吧，千万不要一下子交出去太多了，半年付，年付的，你有那个钱，还不如把这点钱拿去搞投资呢。

长点心吧！

杭州巢客长租公寓是因为什么原因跑路了呢？

我认为可能涉及庞氏骗局。然而现在也还没有定论。

巢客这样的长租公寓采用“高收低租”的模式，就是平台从房东手中拿房源的租金是高于市价的，再以低于市价的租金租给租客，以高价吸引房东，低价吸引租客。但是给房东的房租支付方式是月付甚至季付，而诱导、要求租客一次性支付半年甚至一年租金及押金，这样就套取了巨大现金。采用这样的模式，不排除有的公司是为了竖源抢夺客源，但是像谈纤樱巢客，很可能从一开始就是想套取现金，涉嫌庞氏骗局。

之所以这么说，是从工商信息来看，“巢客”还有另一个名字，“杭州适享科技有限公司”，而这个适享长租公寓的客户们也是面临平台跑路的情况。工商登记信息显示，适享是年成立的，不足2年存续期间内，多次变更公司名称，年更含丛名为巢客遇家，到年3月份的时候更名为适享。很多客户今年4月份跟巢客遇家签合同时，按说其已经更名为适享，应该适用适享的公章，但当时业务员签合同还是用了盖有巢客公章的合同，合同主体仍然是巢客。如此表现，要么是管理混乱甚至没有管理，只为套取现金而维持经营表象，要么就是在为金蝉脱壳做准备。

而就在今年8月21日，成都住建局也对成都的巢客遇家做出违规通报，巢客遇家（成都）公司没有向相关部门报送开业信息，脱离监管，未按合同约定向房东支付租金。一家企业的不同地区的分公司，同时出现相同的违规行为，我觉得这也从侧面说明杭州巢客的跑路绝不是经营问题、资金链断了这么简单，完全可能是早有预谋的庞氏骗局。