北京一套100平米的房子首付
北京买房首付比例2020北京买房首付要交多少北京买房首付怎么算
北京是我国的首都，地处中国北部、华北平原北部，也是北方重要的交通枢纽。我们都知道北京是经济、政治、文化中心，是非常发达的，因此这边的房价也很贵，不少人选择贷款买房的。那么北京买房首付比例是多少？今天小编就为大家详细介绍，再来看看北京氏念中买房首付要交多少，以及北京买房首付怎么算，给有需要的朋友提供参考。一、北京买房首付比例北京买房首付比例需要根据房屋面积大小、是否为首套房等不同的因素决定。（1）如果在北京购买首套房，房屋的面积不大于90平米时，首付低至20%，举个简单的例子，一套300万的房子的话，首付即为60万。（2）如果在北京购买首套房，房屋的面积大于90平米时，首付低至30%，举个简单的例子，一套300万的房子的话，首付即为90万。（3）居民在北京买房第二套房的情况下，首付低至比例为60%。同样一套300万房子的话，首付为180万。（4）居民在北京买房第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予贷款。（5）如果北京买房使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为20%。二、北京买房首付要交多少1、北京买房首付要交多少？这得根据不同的情况来判断，也需要结合房屋成交价格，来计算得出北京买房首付要交的具体金额。2、一般来说，在北京买套房的首付要交房屋成交价格的30%，如果这套房子的面积低于90平米，那么首付可以降至20%。我们来举个简单的例子：（1）在北京购买一套80平米的房子，房屋成交价格为300万，那么首付价格为20%，即60万；（2）在北京购买一套100平米的房子，房屋成交价格为400万，那么首付价格为30%，即120万；3、如果在北京购买二套房，那么贷款就会受到一定的限制，首付的比例为房屋交易额的60%。在北京购买一套400万元的房子，首付要交240万。三、北京买房首付怎么算1、北京买房，在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以低为20％；在二套房的情况下，购买房产的低首付为60％；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况歼山低首付为30％。2、一般北京首套房的首付是百分之三十，也是就是说如果是贷款买房的，百分之三十的首付是不能够贷款的，必须邀自己用现金承担，其余的百分之七十，才能够用贷款支付，如果手上有多余的闲钱，也可以首付多一点，以确保后期还贷风险降低。3、如果使用公积金贷款，北京买房首付是房屋交易金额的20%；如果使用商业贷款，直接用房价20%或30%(首套)，二套则首付60%。以上就是关于北京买房首付比例，北京买房首付要交多少，北京买房首付怎么算的相关内容，希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友高斗还可以查看
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官方电话官方服务官方网站北京100平房子究竟多少钱？有图有真相
在北京买一套100平米的房子要多少钱？只能说不同的区域都不一样，有的区域要上千万，有的一百来万就够了。那么北京不同区域的房价都如何呢？不如来看看我们为您准备的房价地图吧。社科院：北京房价五年涨188%通州涨240%房山涨126%1月10日，由中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究房地产大数据项目组完成的首份大数据房价指数（简称“BHPI指数”）在京发布。针对备受关注的北京房价，BHPI指数显示，北京房价近5年总体上涨188.46%。从北京各区来看，以年1月房价为100，到年12月，各区房价指数由高到低分别为通州（339.97）、大兴（305.58）、顺义（301.57）、西城（293.8）、东城（288.68）、海淀（288.25）、朝阳扰正（287.04）、石景山（282.02）、丰台（278.11）、亦庄（271.44）、昌昌李洞平（267.14）、门头沟（257.61）、房山（226.24）。通州总体上涨239.97%，居北京各区首位，房山总体上涨126.24%，居各区末位。上面的数据比较抽象，我们还是来看看图吧。图一：北京1月各区新房均价图图二：北京1月各区100平米房屋价格图三：北京各区新房均价相比去年同期涨跌幅图四：北京各区新房相比去年同期100平米（跌）多少钱图五：北京各区100平米房屋所需月薪图六：北京各区100平米房屋所需月供备注：以上数据计算方法为：北京各区均按分期20年的方式购得100平米房屋；均不考虑首付的情况下；均按首付30%的情况购房；耐枯均按月供为月薪30%为合理的算法计算；仅供参考。
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官方电话官方服务官方网站北京买100平米左右的房子首付要多少?大概在什么位置?
具体价格要看位置和楼盘。市区中心一点的在2万以上，100平米，200万以上，首付30%的话是60万首纳宽付，40%是80万梁燃首付，50%是100万首付。这是在三环以内的。
五六环的便宜一点，有0-0元一平米的。计算方法同洞渣亮上。
望采纳。