北京酒店式公寓排名 北京长租公寓排名
北京长租公寓排名
近两年间北京的长租公寓市场不断壮大，而长租公寓行业也备受关注，根据统计数据预测，目前我国城镇人口约7亿多，按照三成租房率来计算大约有两亿多的人口需求，而租赁市场今后的租金规模可达万亿。事实上，截止到我国的房屋租赁交易额就已经达到了八千亿左右，随着长租公寓的大力发展，国内各公寓品牌纷纷选择国内一二线大城市春碰和勇于尝试新鲜事物的年轻人作为切入点。北京是我国率先试点长租公寓的城市之一，目前长租公寓可分为集中式和分散式两种经营模式，我们主要以集中式长租公寓为例，来看看北京长租公寓的品牌排名如何。窝趣轻社区是铂涛集团旗下首个长租公寓品牌，窝趣首创了公寓行业直营托管的加盟模式。目前，窝趣在北京、深圳、广州等城市运营9家门店共1100间房。逗号公寓是如家酒店与红杉资本联合打造的长租式公寓，基于多年的住宿业管理经验，逗号公寓将为年轻人提供专业的日常管理，让租客们住得安心、舒心。未来域公司拥有6年多公寓运营管理经验，在全国有超100万平米的资产管理面积，扒枯谈目前拥有32个公寓，平均入住率达到95%。红璞公寓是世联行旗下的品牌，作为上市公司的全资子公司，红璞能败禅够有效地保障客户的收益安全，将致力于为城市青年打造设计、质感、乐趣的租房体验。泊寓是万科旗下的品牌，目前泊寓的业务已在包括北京在内的全国13个城市上线44家店，泊寓也是万科向城市配套服务运营商转型的重要战略业务之一。YOU+国际青年社区主要的消费群体为城市青年白领，它致力于打造一个面向现代都市青年的连锁社区，目前在北京等多个城市拥有16个社区平均入住率达98%。魔方公寓是目前规模最大的长租公寓品牌，它主要致力于为都市白领提供长期独立居住的解决方案，同时打造以公寓为核心的生活服务平台。目前该品牌总共经营200间门店大约有30000间房，平均入住率达95%。目前很多长租公寓的运营都还在扩大规模的道路中，而服务才是长租公寓的核心所在，用服务去改造行业还有很多的路要走，未来长租公寓市场必将面对更多的挑战。
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龙湖温泉酒店，北京市崇文区光明西路1号
台湾饭店，北京市朝阳区王府井大街金鱼胡同5号
瑞成大酒店，北京市海淀区西翠路9号
逸羽连锁店（三里屯店），北京市朝阳区白家庄路6号（南三里屯路）
广安宾馆，北京市宣武区广安门内大街321号（广安门立交桥东北角）
北邮科技大厦，北京市海淀区西土城路10号（北三环蓟门桥东南角）
哈德门饭店，北京市崇文区崇文门外大街甲2号
国谊宾馆，北京市西城区文兴东街1号（近北京展览馆）
政协会议中心，北京市东城区建国门内大街13号
意发宾馆，北京市东城区东直门外斜街56号
培新宾馆，北京市崇文区培新街甲5号
紫金万寿宫酒店，北京市宣武区白纸坊东街甲29号
龙强大酒店，北京市朝阳区安外大街小关安苑里1号
吉林大厦，北京市朝阳区安苑北里25号楼
王府井大万酒店（原大万酒店），北京市东城区东单北大街甘雨胡同甲2号
汇园国际公寓，北京市朝阳区安定念羡门外北辰东路8号
西郊宾馆，北京庆猜市海淀区王庄路18号
中青记仔差拍者之家饭店，北京市东城区东直门海运仓2号
建银大厦，北京市丰台区西客站南路2号
温特莱酒店，北京市朝阳区西大望路甲1号
北京长租公寓品牌都有哪些
随着国家租购并举政策的实施，长租公寓成了近年来租赁市场上的一匹黑马，据数据统计，到年年底我国的房屋租赁市场猛渗嫌规模已经达到了1.1万亿元，而预计今后规模还将进一步扩大，可以看出今后向年间我国的房屋租赁市场发展的空间巨大，而长租公寓的热度也将会持续。品牌长租公寓一般都有统一的精装修标准，空调、电视、热水器等常用的家用电器一应俱全，此外还有定期的保洁服务，大部分的品牌长租公寓通过网络就可以轻松订房，拎包即可入住，因此捕获了一大批年轻人的心。目前长租公寓的运营模式主要分为集中式和分散式两种。集中式的长租公寓是租赁平台通过收购或租赁的形式取得项目整体的管理权，统一改造后进行出租;而分散式公寓就是分散在各小区的房源，经过装修之后以公寓品牌的名义对外出租。首先来说集中式长租公寓，由于建设这种公寓的资金压力比较大，目前集中式的长租公寓规模化的品牌非常少，从门店的数量上来看，排名第一的乐乎公寓在北京拥有18家门店，魔方公寓14家，自如寓6家，小米董事长雷军投资的you+公寓目前在北京只有两家门店。喊棚从房源的角度来看，集中式长租公寓的房源是以酒店式公寓或工业改造房为主，也有一部分来自原有的快捷酒店改造，因为成本原因，集中式长租公寓的租金普遍会比较高，对于长期租客来说也是一笔不小的开支。从分散式出租公寓的房源布局上可以看出，大多数企业的房源更倾向于地铁沿线的房子。此外，分散式长租的公寓由于房源的异常分散和服务半径的增加，将大大增加人员的成本。所以除了自如、蘑菇公寓等少数几家成规模的品牌公寓，大多数公寓更加注重区域枝手性。我国将大力发展房屋租赁市场，而长期租赁是重头戏，今后的几年间长租公寓的规模还将进一步扩大，品牌化的建立是非常重要的一步，之后随着品牌深入人心，产品更加的多样化，配套设施的不断完善，管理服务更加人性化，长租公寓将成为我国房屋租赁市场的中坚力量，为城市中生活的人们提供高品质住房体验。
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