阳江二手房好卖吗 现在二手房好出手吗？

现在二手房好出手吗？

不会的。二手房不好卖原因：

第一新房限价

限价很好理解，就是约定房子的售出价格不得高于出台的限定值，政府之所以出台此政策就是为了抑制房价，房价打下来既能给实体企业带来资金支持；又能引导消费者积极买房，从而尽快落实三胎政策、改善我国的人口结构；还可以促进房地产市场的平稳发展。

但对新房进行限价，很大程度上会让二手房的挂牌价降低，因为相对于新房来说，二手房在房产交易市场中并不全是优势，比如存在配套设施老旧、装修风格落伍等等缺陷。此时即使有些房东愿意降价念判卖房，也不易找到合适的买备高悄家，况且现实中很多囤房者为了自身的利益，不愿意高买低卖，把房子继续屯在手中说不定可以逆风翻盘，这些都会降低二手房的流通性。

第二二手房出台指导价

指导价并不只是指导作用，可以说是一种强制，有很多出台二手房指导价的城市规定，如果二手房的价格超出或低于指导价太多，会被禁止挂牌。对此很多二手房的房东怨声载道。

但这是无法避免的，因为现实生活中炒房客依旧存在，只有让他们无利可图 ，才能从根本上降低房价，这符合我国稳房价的基本要求；指导二手房的价格可以缓解刚需购房者的精神压力，减少各种买卖套路。从社会长远发展的角度看，我认为未来全国会仿渣有更多的城市出台此政策。

第三，国家预房产税征收

今年国家明确提出，要开展房地产税的改革试点工作，这意味着未来手里房产越多的人，将要付诸更多的持房成本。此政策一出，一些炒房客开始慌了，纷纷选择尽早抛房，于是市面上二手房的数量激增，当房子的供应量高于人们的需求量，二手房自然不好流通。

2022年二手房好卖吗

年二手房不好卖。根据查询相关公开资料信息表明：受国家政策和疫情铅桥形势的影响宴橘，年二手房价格一直下跌，并不好卖晌激团。

今年二手房好卖么

今年的二手房其实不是特别的好卖，原本最近这几年房地产市场就不是特别的景气，特别是在受到疫情影响之后，房地产市场也是极度的萎靡，所以二手房自然也会受到很大的影响。根银空岩据相关的数据来看，国内大部分城市的二手房成交量都有了很大的下跌，这价格也是受到了非常大锋御的影响。除此之外，大部分城市为了能够带动房地产市场，也是出台了很多的购房补贴政策，然而这些政策只是针对新房。也就是说在购买新房子的时候，大家能够领取相应的补贴，但购买二手房的时候其实是没有这些补贴的。在这种情况下，绝大部分有需求的人都去购买新房了，所以二手房市场自然是无人问津。总体来看，在未来的很长一段时间当中，二亏团手房市场可能都会保持着这种低迷的状态。官方电话官方服务官方网站