住房银行属于什么银行 属于银行业金融机构有哪些？
属于银行业金融机构有哪些？
银行业金融机构和银行是不同的两个概念。年之前，我国有家银行业金融机构，包含22种金融机构类型，具体有开发性金融机构、政策性银行、国有大型商业银行、股份制银行、城市商业银行、民营银行、信托公司、消费金融公司、汽车金融公司 、贷款公司、货币经纪公司等等。而银行只是银行业金融机构里的其中几类，包括国有大型商业银行、股份制银行、城市商业银行、民营银行等。1.开发性金融机构和政策性银行1家开发性金融机构：国家开发银行；2家政策性银行：中国进出口银行和中国农业发展银行。如果你在某处看到或听到“3家政策性银行”，那便指的是国家开发银行、中国进出口银行和中国农业发展银行。如果是“2家政策性银行”，指的是中国进出口银行和中国农业发展银行。这3家其实是同胞兄弟。年的时候，国家一起设立了国家开发银行、中国进出口银行和中国农业发展银行3家政策性银行。到了年，国务院明确国开行定位为开发性金融机构，从政策银行序列中剥离。但目前很多人还是习惯将国家开发银行与政策性银行并列统计。所以我们帆棚提到三大政策性银行时，其中仍包括国开行。狭义来说，国开行是开发性金融机构，这也是对它最准确的定位。那开发性金融机构到底和政策性银行有什么不同？政策性银行是不以营利为目的，专门服务国家的社会经济政策，在特定的业务领域内，直接或间接地从事政策性融资活动，充当政府发展经济、促进社会进步、进行宏观经济管理工具的金融机构。开发性金融机构用官方的话来说，是更高级阶段的政策性银行。开发性金融机构定位为主动服务于国家战略，但对项目有选择权，依托信用支持。简单来说，政策性金融机构仍为“国家兜底”，虽然现在基本可实现中长期可持续发展，但不排除在特定年份、特定项目局部赔钱。 而开发性金融机构“市场运作，中长期保本微利，实现财务可持续”，这是开发性金融区别于政策性金融的最大不同之处。所以有人说，开发性银行介于政策性银行和商业银行之间。2. 广义的商业银行商业银行包括国有大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、民营银行农村合作银行、农村商业银行、农村信用社。部分内容我都在前面具体介绍过了。这里就不多说了。3.住房储蓄银行我国唯一一家住房储蓄银行叫中德住房储蓄银行，由中国建设银行和德国施威比豪尔住房储蓄银行合资，于年在天津正式开业。住房储蓄银行，光听名字，就知道它与住房息息相关。我们国家在80年代成立了2家住房储蓄银行。一家是蚌埠住房储蓄银行，一家是砚台住房储蓄银行。随着90年代我国住房公积金制租轿扒度的建立，住房公积金管理中心逐渐取代住房储蓄银行的职能。2家银行开始转型，蚌埠住房储蓄银行被当地的城市信用社合并，烟台住房储蓄银行更名为恒丰银行。现在，中德住房储蓄银行的成立并发展，也是因为住房公积金的覆盖率不足，许多私企或者小企业的员工，没能享受到住房公积金政策。这部分人群就可以在住房储蓄银行得到类似的服务。模式很简单，客户与住房储蓄银行签订《住房储蓄合同》，然后每个月有规律地存入一笔钱，日后达到一定条件后，就可以从银行里贷款。存款利率和贷款利率都很低，叫“低存低贷”。这和我们在体系内的住房公积金是一样的运作模式。每个月，我们都会从工资里扣除一部分存入到公积金账户，存款利率非常地低。等我弊昌们要买房或者装修时，又可以从公积金中心进行贷款，而且贷款利率又远低于商业贷款。4.金融资产管理公司4家金融资产管理公司，分别为中国华融资产管理股份有限公司、中国东方资产管理股份有限公司、中国长城资产管理股份有限公司、中国信达资产管理股份有限公司。他们实际上因银行而生。我国银行在初期一段时间内，只是服务于政府和国有企业，相当于国家的出纳。这种非市场化的运作模式必然带来了奇高的不良贷款率。后来，国家意识到了这个问题，在年的时候，成立了四大资产管理公司，把银行的烂账收走。从此，银行走上了规范化的道路。四大资产管理公司也开始了自己的业务模式。四大金融资产管理公司简称四大AMC，所以以后看到AMC，大家要知道说的是哪一类金融机构。现在四大AMC都陆陆续续转型，市场化运营，做一些投资类的赚钱的项目。5. 贷款公司这里的贷款公司和我们经常在大街小巷看到的小额贷款公司有些不同。贷款公司是指由银保监会审批，在农村地区设立的专门为县域农民、农业和农村经济发展提供贷款服务的非银行业金融机构。
中德住房储蓄银行是什么意思
中德住房储蓄银行是一家以住房储蓄信贷主营业务的商业银行。这是一家在国内外具有重大影响力、综合竞争力强的大型股份制商业银行。其主要的住房储蓄信贷业务属于住房贷款之一。一般来说，如果消费者想贷款买房，他们主渗孙要通过商业银行、住房公积金管理中心和住岩喊敏房储蓄银行三个渠道申请住房贷款。
中德住房储蓄银行是什么意思
中德储蓄银行的主营业务是住房储蓄，住房储蓄是客户为了更好的获得住宅款而开展的有目地、有方案的重点资金投入。相对较低的年息是消费者和中德住房储蓄银行签署合同书的情况下明确出来的，不会受到其他因素的影响。若早已签署住房储蓄合同书的顾客在做粗枝到配贷标准前有提早买房的方案，能在符合中德住房储蓄金融机构那时事先贷款政策的情况下，使用住房储蓄事先贷款,考虑提早股权融资的要求。
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中德住房储蓄银行和建行的关系？
投资与被投资的关系，建设银行是中德住房储蓄银行的大股东。中德住房储蓄银行是中国建设银行与德国施威比豪尔住房储蓄银行共同投资组建而成，建设银行持股75.1%，德国施威比豪尔住房储蓄银行持股24.9%，该行主营住房储蓄业务。中德住房储蓄银行现有注册资本10亿元人民币，由中国建设银行与德国施威比豪尔住房储蓄银行在天津市共同出资，持股比例分别为 75.1%及24.9%。 年，中德住房储蓄银行获准扩大业务范围，在原有住房储蓄业务的基础上开办了个人住房贷款、以支持经济适用房、廉租房、经济租赁房和限价房开发建设为主的开发类贷款等商业银行业务，可为购房消费者和房地产开发企业提供全方位、专业化的住房金融服务。根据银监会批准的业务范围，中德住房储蓄银行还将逐步开办吸收公众存款，发行金融债券，代理发行、兑付和承销政府债券，代理收付款项，代理销售基金，代理保险及国内外结算等业务。中德住房储蓄银行“专业于住房金融，专注于住房储蓄”一打造特色化住房金融平台。自年成立以来，中德住房储蓄银行试点经营住房储蓄业务，已经成为一家“专业于住房金融，专注于住房储蓄”，以“三中群体”(中低收入居民购买中小户型、中低价位住房)为服务特色的专业银行，为当地政府解决中低收入居民住房保障问题提供了新思路。住房储蓄是一种滑启散被欧洲国家广泛实行的成熟的住房融资制度，与商业按揭制度、住房公积金制度并称为世界上通行的三大主要住房融资制度。各类人群自愿与住房储蓄银行缔结合同，定期向“资金池”存入存款，待达到一定配贷条件后，即可按事先约定的固定的低利率和额度从“资金池”获得住房贷款——这就是住房储蓄。这一制度的吸引力在于可实现“三赢”的局面：对购房者而言，能够锁定远期贷款利率及额度，积累银行信用，享受政府奖励，节约购房成信氏本；对银行而言，可有效缓解旁液与贷款客户间的信息不对称，大大降低信贷风险；对政府而言，可以引导中低收入群体积累住房资金，培育居民理性、有计划的住房消费理念，促进房地产市场平稳发展。