上海紫园99号买主是谁 上海佘山的别墅都住了哪些富豪

上海佘山的别墅都住了哪些富豪

佘山一直以来被称之为富人的汇聚之地，毗邻上海国家级旅游度假区，其中著名的别墅群有紫园、东紫园、月湖山庄芦核伍等，由18个岛和1个半岛构成。名副其实的有佘山1号别墅占地平方米，建筑面积平方米，市值1.2亿元，是大陆目前定位最高、售价最贵的花园别墅。
据年中原房地产公司经纪人透露上海某文化公司总裁陈正松先生以自己学生的名义购买独栋别墅多套，绝大多数是作为投资和运营使用，其中有一栋楼王可能是用来自住，总占地面积约平方米，当年的购进价格就高达万元，其身份象征不言而喻。陈正松这一举动在上海地产界引起了富人们再次对佘山地块的重新定义。
能够想象一幢幢价值从多万到上亿、款式各异的独立别墅矗立在一个个神秘的小岛上，清水环绕的别墅旁的私家游艇码头停靠着一艘艘豪华气派的游艇……这不是美国纽约的长岛、洛杉矶的陪或比弗利山、巴黎十六区和日本东京湾的富人区，而是坐落在上海著名风景区佘山边上的富人区。
真正的豪宅讲究“隐”，避开城市中心地段的过分繁华和纷乱，要求体现稀有、高贵和私密——在上海，佘山别墅群是首选。一直以来，坊间都有流传“上海有权的都住在康平路，有钱的都住仁恒滨江和佘山别墅”。
年，佘山脚下第一个高档别墅开发项目“皇家花园”，揭开了佘山的别墅时代。以山水资源为背氏闭景，佘山顶级别墅社区的开发，为它注入了新的价值，圈层和身份的标签开始在佘山显现。

中国最贵的别墅多少钱

在北京买个好点的别墅要上千万；上海紫园
是上海也是中国最豪华的别墅

地址:上海市松江区佘山国家旅游度假区环山路9号
占地面积: 18亩
建筑面积: 1,461平方米
高度和层数：6米&1
业主：上海嘉诚兆业
项目设计主持人：严涛
建筑设计公司：五合国际

上海紫园别墅区距上海市区30公里，地处上海松江佘山国家级旅游公园内。佘山地区人文底蕴丰厚，宗教历史流长。该地区是天主教、基督教、佛教和道教的汇集地，一百多年来这里已成为东南亚地区丛扒天主教的圣地。佘山公园内山体钟秀、林木葱郁，登高远望皆是延绵翠景。顶级的资源决定了上海紫园1号别墅清晰的定位，即充分依托地域价值并融于环境，将其建成一座独一无二的豪宅。该幢别墅以1.3亿元的售价震动了中国地产界，更以最贵豪宅登上中国“楼王”的宝座。

紫园是西佘山绿的延伸，目前园内共植有0棵大小树木，728棵百年以上的名贵香樟，0棵小香樟，0棵水杉，121棵银杏，不久的将来，紫园将与佘山森林公园、上海植物园一起成为佘山脚下郁郁葱葱的绿海。

1号别墅第五立面（屋顶造型）的设计方案最终被确定为由二组花瓣共同构成的一柄玉如意的形状。如意象征着吉祥，是典型的中国传统意象。在建造中为使花瓣立体造型更丰富，建筑的屋顶采用了中央垂直桅杆支撑的“张拉膜”结构，使花瓣造型更立体、更生动。张拉膜膜材料的半透明效果，使人无论站在哪个角度都能看到不断变化的光与影。

公共区域与私密区域的划分十分清晰，社交区、会客区、居住区、餐饮区的精细设计则力图与业主的生活蔽察方式完全吻合。一条S形的花架走廊将用地分为南北二个区，因生活用房对日照和通风的要求较高，设计时将南部定为别墅的居住区，渗并昌北部为社交区。社交区朝向西佘山及天主教堂等重点景观区，包括休息平台、餐饮平台、烧烤平台、私家游艇码头、卧室等。游泳池设于两区之间，将其自然隔开，并可同时供业主与聚会朋友使用。祝你发财

上海紫园是什么

上海紫园位于西佘山南侧，依山傍水。总占地面积亩，等同于紫禁城面积，秉承皇家吉脉，上风上水大宅。整个项目由8公里护城河围绕，300亩水域贯穿其中，组成13个岛和1个半岛，岛与岛之间由欧式彩色钢桥相连，临水别墅均配有私家头。总体规划建造268栋独栋别墅，充分体现每户景观的均好性及私密性。目前，项目一期已全部售磬，二携启盯期在售。年9月26日向全球隆重推出其精心打造多年的新楼王——99号别墅“外滩印象”。“上海紫园”总体规划设计是由美国强生费恩设计事务院、澳大利亚五合建筑事务所、香港王董设计事务所及同济大学建筑设计研究院、中船第九设计研究院等十几家建筑事务所合作完成的。上海紫园由13个岛和1个半岛组成，岛与岛之间由欧式彩色钢桥相连，临水别墅均设有私家头，或是游艇或是小舟可畅游于内，美轮美奂。社区四面环水，传承优秀别墅的经典神韵，集“山景、水景、鸟景、林景、园景”多重自然景观，环境优美怡人、尊贵大气而又私密性极强。“上海紫园”的总绿化率达到71.2%，总绿化面积为776亩，目前园内共植有00多棵大小树木，700多棵百年以上的名贵香樟，100多棵胸径在50公分以上银杏，0多棵水杉。根据总体规划，小区河道为自然水系，90％的别墅临水，可坐船在小区游览，小区共建有11座欧式彩色拱形桥梁，设计采用特殊钢结构，桥梁目前己经完工。“上海紫园”辩和一二期别墅共计134栋，共有26个房型，每户平均占地面积为4亩地。设计风格各异，为了极大限度的达到建筑与自然、建筑与居室、建筑与人的和谐，房型设计以正、大、光、明为基调，从人性化、舒适感、自由度的角度出发，私密布局，动静分明，功能划分合理。社区设置红外报警系统；社区主要路口设置全天候摄像监控系统；电子巡更系统；BPT可视对讲系统旁悄；紧急求助系统。车库配置电动门。基本信息小区地址：佘天昆公路268号环山路9号物业类型：别墅开发商：上海嘉城兆业房地产有限公司物业费：8.30元/平方米·月物业公司：上海科尔房地产服务有限公司总户数：268户停车位：381绿化率：71.2%容积率：0.2总建筑面积：00平方米房价走势上海紫园10月均价3元/平米，比9月上涨4.96%佘山板块10月均价9元/平米，比9月下跌5.77%周边配套交通沈砖公路佘天昆公路(松江19路区间)、佘昆公路(松朱线;松朱线)；娱乐活动内部配套:休闲：天主大教堂（建于年，为远东第一大教堂）；

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