二手房130平方过户费多少钱 133平的房子过户费得多少钱？

133平的房子过户费得多少钱？

房子过户费怎么算？
1、房子过户费手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。房子过户费一般规定买卖双方各承担一半。登记房子过户兆明费一般房产住所类为80元／套，买方承担。
2、土地金：一般是在过户时收取，房子过户费按房子正常乎盯成交价的2％计征。房子过户费卖方承担。核档房子过户费50元／宗。
3、房子过户二手房过岁猜和户要交的契税：税率为3％，按正常买卖成交报价计征；自己采购的自用一般住所（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、买卖报价元／平方米）契税税率折半，按1.5％征收；
4、拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税，成交报价超越拆迁补偿款的，对超越有些征收契税。买方承担。
5、房子过户印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。房子过户所得税所购房子不满五年上市买卖时收取，有两种方法：税率20％，按产业转让所得计征；未能供给原购房的按已成交报价的1％征收。卖方承担。

120平方的二手房过户要多少钱

一、120平米二手房过户费是多少
1、契税，缴房款总额的1.5%，即100万的房子，需缴1.5万元;2、交易服务费，每平米需世族缴3元，即360元;3、产权登记费，每户需要缴80元，若是首套房，则可免除;4、营业税，房子总额的5.6%，即100万的房子，需缴5.6万元，住满2年可免;5、个人所得税，房子总额的1%，即100万的房子，需缴1万元，住满2年可免。
二、二手房过户需要注意哪些细节
1、对于售房者的证件，需要仔细的审核，不仅要判断售房者是否属于房子的所有权人，还需要判断房子是否可以上市。房子的产权若是存在多名共搜迟弊有产权人，需要共同签字，才能避免不必要的纠纷。
2、在二手房交易的过程中，产生的费用也是比较多的，而且这些费用并不是一次性收取，中途极有可能会增加各式各样的费用。因此对于费用明细，各位需要明确的了解，方能避免较大的损失。
3、在购买二手房时，为了确保在交钱之后可旦蠢以顺利的过户，或者在过户之后，就能够做到房款两清，那么购房者需要找到一家正规合法的中介公司，对资金进行托管，保障双方利益。

120平米房子过户费用大概是多少？

一、二手房过户费怎么算120平米
（一）营业税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁毕搭和销售营业税组合组成，其征收的税率为5.6%。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户营业税。
（二）个人所得税（由买方支付）：个税的核定计算的方式为应纳个人所得税=计税的价格×1%（或是1.5%、3%），一般的个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的团禅1%缴纳，非普通住房或非住宅类房产由房价的1.5%缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并塌数尘且是家庭住宅，免征个人所得税。
（三）土地税（由卖方支付）：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。
（四）房屋交易手续费（由双方支付）：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。
二、怎么办理二手房贷款呢
办理二手房贷款首先确定按揭服务公司和贷款方案，查询公积金；然后签定房屋买卖合同，准备贷款资料，审核贷款资质并签订贷款协议；随后公证、保险，办理房屋过户和抵押手续，最后办理房产证和抵押证明，等待银行放款。