小区第一排为什么不买 小区第一排为什么不买

小区第一排为什么不买

因为小区第一排房子的劣势是很吵，只要路边有车辆经过就会影响到室内的休息环境，特别是晚上睡眠，很受影响。所以在购买之前要远离车流量比较大的楼房，而且在买房的时候，要看看配套设施是否足够完善、小区的楼间距是否符合相关标准，以及房型是否良好，是否是南北通透，功能区的分布是否合理等等。如何选小区的最佳楼栋1、从方位看：购房买房的时候，可以根据售楼处沙盘来确定楼栋的基本朝向。很多北方人喜欢坐北朝南的房子，这种楼栋朝向阳谈枯光充足、冬暖夏凉。是不是其他楼栋朝向就完全不能买了?其实不然，其他朝向虽略有缺点，我们却可以通过后期的装修改造来杜绝不好的风水。2、从出行问题看：一般距离小区出入口较远的楼栋，出行会很不方便，尤其是一些大型小区，说是楼栋距离小区出入口太远的话，可能从家到小区出入口就要走10分钟以上的路程。而且一般小区出入口都会靠近地铁站，公交站，对于上班族以及学生来说说，是选在距离小区出入口比较近的楼栋，出行会稍微便捷一点。3、从景观视野看：选择最佳楼栋的视野时，还应该考虑到景观视野这方面，一般来说，购买的房屋外面没有高的建筑物遮挡、楼下就精心设计的小区景观含衡洞，这些对于注重生活品质的购物者来说，景观视野较为宽泛，楼栋较好。4、从小区内主路看：拦锋在挑选小区内房子时，还要结合小区内部的交通规划来选择，特别是一些比较大型的小区，如果购房者选择的是一些大型的小区，小区内配置机动车主路是必然的，有很多出入不畅的小区甚至在区内就会产生拥堵现象，所以选择距离小区内主路稍远的楼座不仅可以避免车流产生的空气污染，周边环境也较为安静。

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为什么买房千万不要买1楼？

都说买房是件大事，对于大多数的家庭来说一辈子买一套房已经是极限房价那么高，买完还要装修所以选对楼层对于买房的人来说是非常重要的在一栋房子当中，一楼和顶楼是最便宜的有的开发商为了好卖还会附升尺送一个小花园可是当你搬进去以后你就会后悔了，这便宜不好贪！

都说买房是件大事,对于大多数的家庭来说

辈子买一套房已经是极限

一房价那么高。实完还要装修

所以选对楼层对于买房的人来说是非常重要的

在一栋房子当中,一楼和顶楼是最便宜的

有的开发商为了好卖还会附送一个小花园

可是当你搬进去以后你就会后悔了,这便宜不好贪1

入住以后你就会发现很多缺陷

第一个噪音问题

住在一楼要是旁边就是小区的主于道

那么不管是白天。还是黑夜

都会听到汽车来回经过的声音

特别夜深人静要休息的时候弊笑梁,很难入睡

第三个,隐私及安全性差

住在高层的住户,即使不做防盗网也不会有问题

但是如果是在一楼,就一定得做防盗网

小区人来人往的,随时都可能发现一些冶安问题。

第三个。通风性和透光性差

一般小区都有绿化。一楼很多都会被树木遮挡

或者旁边还有租运高楼大厦

所以通风性和透光性很差,白天很暗,屋里进不来风

还有就是潮

楼接近地面的,遇到南方的梅雨季节

地面会非常潮湿,屋内全跟浸过水一样

衣服也很难干,对于有风湿病的老人来说,住着是非常不利的

所有预算够的情况下

小伙伴们尽量别去买一楼,不然得不偿失

小区第一排房子的优劣 如何挑选房屋

购买房屋的时候除了考虑户型以外，朝向和小区环境也是很重要的！轻微的可能只觉得光线不好，严重的话可能导致睡眠质量，身体健康等等。比如房屋位置在第一排边上可能就是马路之类的或者超市之类的街道。

购买房屋的时候除了考虑户型以外，朝向和小区环境也是很重要的！轻微的可能只觉得光线不好，严重的话可能导致睡眠质量，身体健康等等。比如房屋位置在排边上可能就是马路之类的或者超市之类的街道，以下就给大家说说关于小区排房子的优劣以及如何挑选房屋的相关问题进行参考。

小区排房子的优劣

选房子也说一定的则核技巧的，处于小区排的房子大的是不错的。至于具体住所，在上应该是后面宽大，前面低小为好。尽量不选择突出部分，因为突出部分一是无靠，第二是容易形成冲煞，这个没有现场观测仅仅是根据一般情况推理。

如孙举掘何挑选房屋

1、小区配套是否完善对于购房者的居住体验有着很大的影响，看配套主要答码从两个方面出发：外部配套包括商场、超市、医院、银行、派出所、餐饮、休闲娱乐等；内部配套包括：水、电、燃气、门禁、电梯、物业服务等级等。

2、前后楼间距可以按照楼高:楼间距＝1:1.2左右计算，看小区密度是否合理。此外，开发商在制作项目沙盘时，往往会把楼间距放大，让购房者感觉到楼间距的宽敞，对此购房者可询问置业顾问实际的楼间距，看园区时也可实地观察。

3、很多人买房时，对于户型的关注度都比较高，仅仅是关注户型是否南北通透、各个功能分区布局合不合理等。对于户型的朝向这个问题，很多的人并不太在意。其实房子再好，但如果朝向不好，连阳光都没有，室内不开灯就非常昏暗，那么，也没有什么舒适度可言了。

4、购房者在买房的时候要根据自己的需要和经济能力，选择房屋的总面积，然后根据家庭常住的需要，选择两室一厅，还是三室一厅或其它户型。现在三口之家居多，在经济能力范围内，选择两室一厅是比较合理的，当然如果能承受，选择面积大一点也可以。

以上就是我给大家总结的关于小区排房子的优劣以及如何挑选房屋的相关问题，大家选择的时候是不管室外环境和室内都要综合考虑，特别针对有老人或者孩子的情况下，太吵了会影响他们的睡眠质量。也会间接影响健康哦。另外，我自己不是很看重，觉得有阳光的地方就是美好的。