湖南房价最便宜的城市 长沙哪里的房价最便宜?

长沙哪里的房价最便宜?

沙房价最便宜的地方莫过于长沙县开元路海伦春天的房价了。根据最新的报价来看，海伦春天的房价仅仅只有元一平的程度，房价是要低于长沙的房价均价不少的。长沙谈核市，别称星城，湖南省辖地级市、省会仔侍罩、特大城市，国务院批复确定的长江中游地区重要的中心城市、念闹长株潭城市群中心城市。

长沙房价为什么这么低

长沙房价低的原因主要是：

1、主要是因为人口大量流失，湖南人很多都已经外出打工，有不少人都前往广东这些一二线的城市，所以人口大量的流失，使得省会城市的发展速度远远落后于周边的其他地区。

2、长沙地区的中小型企业比较多，但大型企业比较少，再加上经济基本集中在同一漏带个地区，所以经济的发展速度也就使得这里的人们更加注重于娱乐，而不是存钱者戚买房。

在长沙买房需要满足的条件：

1、在长沙稳定返嫌芦就业的非本市户籍家庭，需要连续缴纳24个月的社保或者是个人所得税，能够有购买一套商品房的资格。

2、从其他地方迁到长沙已经满足一年，并且在本市有稳定就业，在长沙市无房的购房者可以购买一套商品房。

3、本市户籍的家庭除了在限购区域无房可以购买一套商品房之外，在首套住房取得不动产权证后，三年可以购买第2套住房。

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长沙市的房价真的像网传的那么低吗？为什么？

长沙市的房价真的有网友传的那么低。过腊州低的房价，要归功于严苛的政策调控，是多方博弈的结果。 年12月份长沙市的成交均价甚至没有突破1.5万/平方米，不说与其他一线城市进行比较了，甚至连一些三四线城市的房价都没有比过。可见其房价真的非常低。

甚至有网友调侃：

长沙是一个让炒房客有来无回的地方。

一、政策兜底

长沙在这方面是可以和首都相媲美的。要知道这是一个“限购又限售”的城市。事实上，长沙也曾陷入过类似哄抬房价，扰乱市场秩序的陷阱，但是紧接着就是强有力的政策调控，从多方面对楼市进行降温去火，人们也逐渐恢复了理性。这一系列举措，摆脱了短期的利益，将目光放在了未来。

而且年之前长沙有福利房政策，部分企事业单位有着大量的福利房，而这些房子的价格仅有市场价的一半不到，分散了部分刚需购房者的火力。而长沙本地人大多有房子在手，没有旺盛的购房需求。

二、对土地的依赖性低

很多地方上的财政收入主要依赖于土地出让，这就陷入了一个高出让-高房价的死循环之中。但是长沙的财政并不依赖于土地，这就造成了它的经济发展模式不用被房价所捆绑，相对自由大，也有嫌森了更多可以发挥的空间。

年11月29日，湖南省委常委、长沙市委书记胡衡轮者蔽华在《人民日报》发文表示：“长沙坚决摆脱对房地产的依赖、对土地财政的依赖，走出一条以制造业高质量发展为代表的实体经济高质量发展之路。目前，长沙财政对土地的依赖不到40%。”

土地的持续供应，再加上发展战略得当，使得长沙的发展走上了一条健康有序的道路。