西班牙房子被别人占住了怎么办

在西班牙非法侵占他人房产的事件为何如此严重？

      生活在西班牙，你一定听说过“Okupas”，这个词在西班牙语里的意思就是“强占房屋”。它源自西语单词“Ocupar”，有“侵占、占领”的意思。强占房屋的人多数是无业游民。他们看到空闲的房屋，就撬开门锁，鸠占鹊巢。

        西班牙Okupas的情况如此普遍，实在让人看不懂。西方社会如此注重保护个人财产，为什么其法律会对他们侵犯私人财产的行为置之不顾呢？这要从西班牙的宪法讲起。宪法14条规定，人人平等。不能因为人的种族、国籍受到歧视，这是人最基本的权利之一。与此同时，宪法的第33条规定要保护私有财产。但是宪法第47条又规定，公民有享受舒适住宅的权利。宪法中出现的这三个权利的冲突让法律无法对Okupas展开有效的激态搭管理。    

       在西班牙，如果房子是空的明拿，有人住进去，只要没有使用暴力，没有把门撬掉或者把里面的住客赶走，即使没有任何许可和合同，在法律上也只属于轻微犯罪。根据刑法245条的第2条款，属于非法使用他人的东西。年以前，这一行为属于犯罪，但年以后修改了法律，强占房屋的行为被判得更轻了。通常情况下，强占房屋不会坐牢，只会被判处3至6个月的罚款，闭凯罚金在100欧元到几千欧元不等。

        犯罪成本太低，这就造成了强占房屋的情况不断出现。除此以外，还有法院曾对强占房屋的人判决，如果只是短期强占房屋，连轻微犯罪也构不成。

         这就使得许多强占房屋的案子，最后会无罪结案。既然刑事诉讼无法进行，就需要走民事诉讼。可是民事诉讼，双方没有合同，连被告的名字也写不完整，法院不会接受这个诉讼。

       这就是为什么强占房屋很烦人，走法律程序会被拖很久，还会存在不结案的情况。

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