保障性住房多久可以拿房产证 保障房靠谱吗说五年给房产证

保障房靠谱吗说五年给房产证

保障房不一定有房产证。保障性住房是拦举指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。经济适用房和两限房是有房本的，并且是有70年的产权，而公租房和廉租房是没有的。1、根据《海南省人民政府关于加快发展保障性住房的意见》，保障性住房购房人在取得房屋所有权证5年内不得转让，确需转让的由政府指定的手李专门机构进行回购;届满5年转让的，购房人要按同地段普通商品房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县政府确定。2、市民私下签订转让保障性住房的合同如果是双方真实意思表示，也是合法有效的，但仅仅表明对房屋有债权而不是所有权，所以提醒市民，切莫贪小便宜和动小聪明，购买不符合规定出毕衡迟售的保障性住房，虽然可以通过诉讼追索房款，但如果对方没有财产是很难追回的。

宿州保障房多久可以办理房产证

宿州保障房最晚30天可以办理房产证。根据宿州市住房和城乡建设局官方网站群公布局悔的保障房相关信息可知，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋桐腊正登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋所有权登记局团，最晚不超过30个工作日。保障房，指保障性住房，是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。

保障房是什么房子

保障房通常是指地方政府为中低收入住房比较困难的家庭提供的规定标准，限定价格或租金的住房，通常由廉租住房，经适房，政策性出租住房，定向安置房等等组成，而且这种类型的房屋有区别镇梁于完全由市场形成房价的商品房。保障性住房分为哪几种?1、廉租房保障指得是地方政府根据规定的条件经过实物配租闷裤，租赁补贴等形式解决城镇低收入居民家庭住房困难的保障制度。2、公共租赁住房指得是政府或者提供政策支持，规定套型面积以及租金标准，面向满足规定条件的人群供应的保障性住房。保障房5年后可以买卖吗？保障房在5年后是可以买卖的，保障房其实就是属于社会保障作用的房子，这种房子通常是不能交易的，但是在居住满5年之后就可以拿到房产证，那此时的保障房就可以转成普通的住宅房，这样一来就可以正常的御罩运上市进行交易。在住满5年之后，可以按照原购房的价格和相应地段保障性商品房交易的指导价格的差价60%来支付土地收益款，当然当地的住宅办其实是可以优先回购这套房子的，所以是否购买保障性的住房，要看自己的实际需求。保障房5年后可以贷款吗？保障住宅房满5年之后是可以申请贷款的，因为在5年之后这种房子就可以办理房产证了，这样一来自然就可以上市交易，或者是去申请贷款。房屋在发放贷款之前也是要看一下抵押房屋的产权证的，只要能够拿到完全产权，那么符合条件的购房者就可以去申请抵押贷款。